BIGHANCE wrote:那是建商花錢買的廣告...(恕刪) moblie01上很多人都看漲.難到也是建商請人發文的嗎?實際去外面走一走.電線桿上賣屋的廣告比平常假日多很多..代表很多人在賣.很多人在賣.買的人很少時.代表什麼?
李登輝重出江湖 wrote:moblie01上很多人都看漲.難到也是建商請人發文的嗎?實際去外面走一走.電線桿上賣屋的廣告比平常假日多很多..代表很多人在賣.很多人在賣.買的人很少時.代表什麼? 買的人很少 ? 你如何判定?
只能說政府在北部搞個限貸加上都更尊從民意,導致所有建商和投資客,分分出走,來到中南部投資,有些投機客也分分轉來中南部,因為資金充足有油水,且房價和北部相比便宜到不可思議,會跌嗎?我認為常期來看市中心和市都心不會跌,就算跌也是小幅度最後還是持續看漲,郊區就不一定,有可能跌的很慘,買房是買地點,而不是賭願景,賭成漲,賭失敗套牢,市中心土地有限,人都會往市都心移動,而不會往郊區,當土地越少價格就會越高,很多建商郊區蓋房子賣市區價就要小心被當肥羊,畢竟土地成本不一樣,而且如果周遭沒什麼建設,像嘉義高鐵站,嘉義歷史博物館,買的人全部套在那,高不高價見人見智,川普說過一句話,買房就是地段,地段,還是地段,房屋只會折舊但地段確會致富
我對未來高雄的房市還是感到混亂不明,但是會關注房地產訊息的人,無非是想買房或想賣房的人(我自己也是想要買房的一族),其實大部分的人不是不想買房,只是房價高了大家都採觀望的態度,大家都在等房價掉下來要進場撿便宜,只要很多人在關注房市價格,房價就永遠不會掉下來。
我不是什麼鳥建商派來的,經濟統計學來看,高雄房價真的回不去了,高雄房價不是在飆漲,只是恢復他應有的水準,因為太便宜,20年前高雄房價每坪都有30萬左右喔,台北現在都100萬了,香港上海新加坡也是,憑良心說做人要往前看,不要只看過去,事事難料,人外有人天外有天,不要有哪天高雄房價來到70幾萬,要哭沒眼淚。人沒有夢想,跟鹹魚有何差別!!!高雄也是有夢想,這幾年來不斷投入巨額經費建設轉型,讓高雄人生活品質提升也漸漸嬌傲起來,加上大型購物中心持續進駐,對資金比較足的富豪當然會買房給自己或小孩,高雄地產價值也隨大型建設提升,房價漲的機會太高了,連氣爆都跌不下來,還有什麼更大利空呢,實在點如要房價跌也要看人家願意賣,如果是鄉下我會求你買,如果是商業機能發達區,沒有漲就偷笑了,除非好價錢,這種原理大家都知道,只是不敢面對而已,所以要往前看,不要再比國去民國幾年了,喜歡就是最便宜的時候。2015年中旬位於鳳山小港地區,有國際級新型大型娛樂購物天堂進駐草衙站,相信未來周邊房價勢必有大坡段飆漲,保守估計新大樓每坪30-40萬,中古大樓20-25萬,透天別墅3000萬起跳。
還有仲介知道屋主自售成交後親自登門騷擾屋主 希望賠售賣給他的客人而且 還是賠很大 至少賠50⋯現在仲介有賺的機會 根本為買賣雙方著想!Phoebe's Dad wrote:這幾個月房仲超積極的...(恕刪)
海王子3511 wrote:高雄房價不是在飆漲,只是恢復他應有的水準,因為太便宜,20年前高雄房價每坪都有30萬喔...(恕刪) 我在20年前左右買房,怎麼不知高雄房價每坪都有30萬?當時百立皇冠開賣價格記得也在25萬/坪 以下而已.......