買發哥的房子，真的需要勇氣。我是買a1中低樓層。單純是要自住用的。其實我寫想買高樓層，無奈實力不夠。
我的朋友聽到這件案的名字，都破口大笑。為什麼不取個優雅一點的名字呢？
但是因為喜歡這裡的環境，還是咬牙買下去。這期間幾乎看了美術館中大坪數的建案。
這裡剛好在馬卡道路和美術東二路中間。我曾經上午，下午，晚上，深夜都到工地前面，真的是蠻安靜的。
距離美術館又很近。將來離內惟站又不遠。同時有住家品質和方便性。
我的代銷小姐對見案又不熟，之前跟我爸說傳2的src只有到地上5F 。差點就退訂了。但介於預算和地點的考量，似乎找不到更適合的建案了。
我也是聽你大大的分享才知道友多兩間ktv。
請問一下大大中庭臨路退縮27米是包含人行道嗎？還有玻璃是用low-e玻璃嗎？還有毛胚屋大大有想要找哪家設計師嗎，還是要買精裝版。
- 27米的部份應該是不含人行道，是大樓中庭花園+許願池的整個距離為27米；
- 二個星期前回高雄，有去代銷中心看到大樓模型的外觀，非常棒的感覺，大樓公設是十邑設計的令人
期待，有一些設計變更的部份可以去了解一下；
- 中空樓板只有傳1有，LOWER-E的玻璃就不確定了(我想應該是有才對，當時沒有問)，大門好像還不
錯，有一些建材還未確認，可以去代銷中心再了解看看；
- 溫沙堡的鋼構只有到4樓(所以成本低，當初在潛銷期時最便宜每坪12萬左右)、國王城堡的鋼構是到7樓
不過有加制震，地點不好，去化速度慢，原本也有考慮買國王城堡、藝術城堡鋼構的部份好像也是到4樓
，地點也不是我喜歡的加上基地面基太小、棟距太低，高樓層不夠氣派，所以就放棄了，所以鋼構的部份
傳1是SC(整棟)，傳2是SRC(整棟)，所以傳2的結構比傳1更好，工法更扎實、成本也更高；
我看了很多的建案，傳2真的是性價比最高的，且下訂戶投資客的比例比傳1的要少少一半，聽代銷小姐說住戶中醫生、律師佔的比例很高，我覺得真的選對了，如果要再換房子的話現在唯一吸引我的是國王之冠；
zeus lu wrote:
很開心遇到鄰居，A1...(恕刪)
聽代銷小姐說住戶中"醫生、律師"佔的比例很高
...................................
這代銷小姐還蠻不敬業的,
忘了要加上教授台商企業主...
提供這兩棟資訊當參考.
美北岸 15層樓,樓高 49.9公尺
逸華庭 12層樓,樓高 44 公尺
而國王傳奇2, 1樓挑高 9.8公尺, 2樓 3.6公尺,其它每層 3.4公尺
這樣子就可以換算了,當你的樓層高度與對方屋突等高時,採光就不受影響了,
(屋突的體積小很多,比較空曠,不太遮住光)
所以靠美北岸這邊,只要樓層約13樓以上,採光就不受影響(B1,B3住戶)
而靠近逸華庭這邊,只要樓層約11樓以上,採光就不受影響(B2,A2住戶)
對於A2,B2浴廁都沒開窗部份,可以考慮隔大3房就好,客浴廁不要放大門邊,放曬衣陽台旁,
這樣子就有一個浴廁可以開窗,而主浴廁看起來就沒辦法了.
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