有人知道高鐵附近新太普建案和協勝發賣多少? (第2頁)

misslin77

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11樓

2013-09-17 22:48

我剛剛有進太普建設的網頁說是"2013高鐵重愛路"10月要完工.
15樓的,3-4房.如果有看到開賣請通知一下,我想去看看.
太普建設好嗎?是全誠那一級?還是像福懋?還是京城?

mimimiru

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12樓

2013-09-20 22:09

協勝發預計12月成屋才開賣，不預售；太普預定開賣時間大概是10月底11月初。
前幾天有問到太普的開價，比大家認知的區域行情又往上跑了不少...
新光MYLINE、郡都據說都有開到25以上，太普....嗯....建商等級不同，所以請大家拿25為基準自動往上加。

我就住這附近....最近有朋友對這個區域的房子也有興趣...太普和協勝發OK之後應該都會去看看...

漲漲漲~~~~~ 滾來滾去

peters701010

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13樓

2013-09-21 10:03

郡都線上雖然開價高
當時去看，代銷給的優惠價是22
實際成交約落在20-21
新光Myline實際成交價也約落在20

我想太普開價高，但成交價不會超過25
畢竟不是小坪數(最小35P)

hanwen28

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80分

14樓

2013-09-21 10:37

重點不是現在買20萬,應該是以後如果想換屋要怎麼賣得掉才是問題,高鐵區塊周邊的大樓就算是中古屋也不算太老舊但是價格比新屋有很大勁爭力.

peters701010

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15樓

2013-09-21 10:56

那兒可以比較的案子太多了
不管新古屋還是新成屋
如果考慮到轉手自己的物件就要夠吸引人
入手的價位也要夠低

tsaosusu

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16樓

2013-09-21 12:41

R14及R15有幾個預售建案的換約價差不多19.5萬~20.5萬之間
換言之即已購戶再賺一手的成交價 21萬對R16附近新建案來說
除非其產品具有難以取代的特殊性否則將來要再換屋或投資脫手
的利潤空間並不是很大

peters701010

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17樓

2013-09-21 13:03

上周問到附近某案的換約價21／p
原本的成交可能落在19〜20
太普跟協勝發成交要超過23
個人就認為不可能了

lvin0128

lvin0128
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1916分

18樓

2013-09-21 13:05

tsaosusu wrote:
R14及R15有幾個...(恕刪)

照大大這樣說，那覆鼎金那邊買到19萬不就穩死的，

peters701010

peters701010
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19樓

2013-09-21 13:12

lvin0128 wrote:
照大大這樣說，那覆鼎...(恕刪)

剛看完實價登錄
連美術川成交價平均在18
艾美館也在18〜20
如此看來覆鼎金成交價超過17
似乎高得離譜〜

tsaosusu

tsaosusu
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20樓

2013-09-21 14:08

Ivin大我從頭到尾都沒有提到覆鼎金也沒有說買到什麼價錢會"穩死"
我只是想說明在比價效應下相對的自住保值性或投資利潤空間比較低
而且如果該建案若有特殊性如採光佳之永久棟距可遠跳美景之大視野
或者某建設公司品牌等那麼它的價格帶或許可以拉得高一些我要再次
強調絕沒有歧視R16或是大大所謂的覆鼎金只是提出實際的成交價格帶
供一些想買房的大大們作參考而已更不想牽扯房市的多空論戰 !