首先該地點是商業區(還沒有去查是哪種商業區)，由於屬於澄清湖特定區內，所以適用澄清湖特定區土地使用分區管制要點，商業區內的"純"住宅大樓，雖然是飯店式管理，但不知道以後的使用狀況是否有會禁止商業辦公使用？這一點可能在購買前先確認一下。
第二，面向國10的部分蓋了2間新的廠房，無論代銷說的多好，那個廠房我覺得至少10年內不會拆(才剛剛蓋好)，所以心理要有準備。
第三，面向國泰的空地原本是規劃要成立觀光工廠，現在不知道怎樣，未來是很大的變數。
第四，目前僅紅60通過，其餘皆要自備交通工具。
第五，價位太高，除非你要投資這個地區的未來性，否則八卦寮的10年中古單車透天厝都比大三房的價位還便宜。
第六，如果真的想住新大樓，全城第2棟(不是靠近特殊學校那一棟)可能會比較好一點(至少前後都面對公園)比較沒有廠房的困擾，也比較靠進八卦永仁商圈，但是相對的到時候開價一定也比較高，心裡要有準備喔。
祝妳買房愉快！！
一是高雄房市已經熱到連仁武都可以推預售屋？
這應該不只是熱，是燙了吧...
二是查了商業司的登記，
似乎沒有閎寶建設這家公司，
只有相近的閎寶建築開發有限公司，資本1500萬，
有點奇怪。
近處就有全誠實體建案，
應該是比較安全的選擇。
相信你是因為總價帶的關係才看到那裏
因為我也想去看
依我的看法...
--------------------------------
那邊如果可以殺到14萬以下....其實可以買
你無須在意周遭怎麼都是空地....他們越養地..後期蓋的價格會越高...也提升你的房價..無庸置疑
但前提之下你必須調適心情..八卦寮是好地方..八卦寮是生活機能很好的...
那就是買的時機點
因為未來周遭的新建案都以新成屋的方式在賣...也是2年後的事情....你有看過新房子賣得比舊房子還便宜嗎??
當一個重劃區蓋房子超過6成的時候.....地主貪心....地價狂飆....你想買最初的價位...天方夜譚
當你怨天尤人時...沒人會理你....說真的
再來是未來高雄房市2年後...14萬/坪以下的房子可以說是絕版.....應該是說高雄3.4圈才有吧...
2年後當所以人都覺得飛鳥觀止不是最好的....卻會因為價錢比周遭低而買....這是總價帶關係
而且八卦寮周遭其實都是以透天為主
沒有2500萬怎麼入住這區塊....客層不會差到哪裡去
-----------------------------------
我住仁武鄰近八卦寮的大樓....
叫我換到八卦寮...
其實我必須犧牲仁雄路的生活圈
距離可能要騎機車....
但我可以買到我能負擔且是新房子...
就這樣囉
內文搜尋
從 APP 打開
X