最近看了高雄的房地產真的都超貴! (第2頁)

thyang1

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11樓

2013-04-06 10:28

高雄新屋目前都是這樣的行情~

如果不介意中古屋的話!

我想應該可以找到你喜歡的房子~

gesse

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12樓

2013-04-07 22:25

請問一下...在R15附近太普後方的房子大家認為比較"合理的價格坪數"要多少?!
想買中古屋
但很多情況...
都停在

1.賣家價格高,買家有意願(這點佔很多因素)
2.買家有意願,房子不滿意(沒挑到喜歡的,卻又怕出錯手)
3.看過"漢神D.C" 說真的價格不貴.只有一面馬路,其他三面都是面大樓,不是很滿意.....

遇過一個情形,出了價,房子因為價錢談不攏,後來卻聽到賣給親戚而且比我們出的價錢還高?這是親戚傻子嗎?還是被呼嚨了>?!

別人作不到的事,他們也認為你作不到,所以不要讓任何人阻止你的夢想,包括我!

askachage520

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13樓

2013-04-07 23:39

我連中古舊公寓都買不起˙˙˙哀~~~~

jovis12

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14樓

2013-04-09 1:05

個人是建議看新古屋，就是蓋好約三年以上的
一來看看房子入住率如何，看看管委會運作得如何
高雄的房子的確是供過於求，其實選擇很多
中古屋售價還翻更高的，應該不合理
高雄有像台北那種地段嗎? 信義區、東區、內湖科、大安區
知明大學學區等等…
除了投資客一頭熱的區域外，目前還有很多未成氣侯
因為重大建設才剛開始
自住客真的不要隨投資客起舞而接了刀子，買貴了

mymonk

mymonk
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15樓

2013-04-12 8:15

我覺得新成屋炒得比較凶～至少我看了一下今年我們大樓（3年多的新古屋）出售的案件每坪價格，若殺殺價應該跟我去年買的價格也差不多，並沒有比較貴～

絲絨黑

絲絨黑
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16樓

2013-04-12 12:30

瑋玲 wrote:
感覺真的就是很貴的說~~這樣我們這種出了社會大概5年的上班族來說還真的負擔超大的了
目前一個月大概45000的月薪~
我是感覺這樣買下去好像會變成屋奴的Fu~~

但是我真的很好奇~高雄的房子蓋的超多的~還有好多好多的建案正在蓋or發表ing~~~
真的有這樣多的人在買房子嗎??
(恕刪)

那是因為開版的太年輕,
才工作4~5年, 月薪也是中中,

像我們工作20年了,
月薪超過10萬, 手上又有存款, 買個~1000萬以上的房子, 就很OK.

我們年輕沒錢時, 都是租房子, 辛苦存錢.

hunk6833

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17樓

2013-04-12 15:28

絲絨黑 wrote:

那是因為開版的太年輕,
才工作4~5年, 月薪也是中中,

像我們工作20年了,
月薪超過10萬, 手上又有存款, 買個~1000萬以上的房子, 就很OK.

我們年輕沒錢時, 都是租房子, 辛苦存錢.
...(恕刪)

月薪10萬，如果有小孩，還必須不亂花錢才可能買千萬以上的房子。已經快要高雄居，大不易了。
如果爸媽有支助會好很多！

White bear

White bear
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18樓

2013-04-12 19:01

瑋玲 wrote:
如果去看預售屋的話,很多都是開價25萬一坪,且公設比都還真的挺高的~
...(恕刪)

你看的是哪一棟預售屋啊? 應該是豪宅了吧?

流浪旅人

流浪旅人
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19樓

2013-04-12 19:20

White bear wrote:
你看的是哪一棟預售屋...(恕刪)

現在美術館的新建案開價幾乎都這個價格囉！
不過仍然還有砍價跟討論的空間啦

就算同一個案子
依面對的方向、景觀的有無、棟距遠近、規劃設計、樓層高低等
還是會有差異的

至於新案子開出來值不值這個價
就要多看多比較啦，不要一開始就被那個價格嚇到，當然也不要馬上接受這個價格

除非真的是有永久景觀+區位超好的案子
不然我覺得都還可以往下砍一些

謝謝指教

d9047701

d9047701
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20樓

2013-04-12 19:52

我月薪跟你差不多

也有同樣的感慨

所以如美術館、農16等精華地段就放棄了

開始往左營北邊、楠梓等地找起