辛亥路與裕誠路名陞建設-城市光采 (第2頁)

weiannn
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744分

11樓

2013-04-21 23:02

在高雄每天開車通勤的家庭比例還是遠少於有車但不常開的家庭...
建商為了多賺...車位通常都規劃的很充裕...
小坪數中古大樓而言...
車位的合理價值是可以透過租金來檢視的...
就算是平面車位也不見得都是好停的車位...
不要傻傻的認為就一定有100萬以上的價值...

如果房屋本身及車位的條件都很好...且社區中車位很少人出租自然較好賣...
不過一般非豪宅建案且稍微有點供過於求的社區通常都能很便宜租到還不差的車位...
租金通常也只會往下不會再往上...
把目標放在空屋或附帶便宜且好停的車位反而更容易在自己的預算內選到條件、地段最好的房子

seiko10bar

seiko10bar
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12樓

2013-05-26 18:26

weiannn wrote:
在高雄每天開車通勤的...(恕刪)

平面開價170萬 ...:(

icq0713

icq0713
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13樓

2013-05-27 1:20

上上星期去看的

憑一點印象講

平面175 機械95 的樣子

大概五六十戶管理費一坪65

平車清潔費300 機械500

開價25 代銷是說車位不折扣但房價可以便宜

所以35坪+平車大概880

35坪+機械大概820

但但但但但是他說3房剩低樓層只剩4戶

然後那4戶只能配3個機械+一個平車

只是指定的那個平車我看平面圖

沒錯的話是最裡面的(想也知道是最難停的) -.-

代銷當然說賣的不錯

不過相信大家應該也覺得應該是難賣的先拿出來賣吧哈哈哈

takedaichiro

takedaichiro
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14樓

2013-05-27 14:42

奉勸最好不要買機械式車位

雖然他們都說你車子壞了一定全額賠你

要是真的有什麼意外首先還要等待檢警單位調達釐清肇事責任

這一等下去請問你的新車要何時買?

我就是那種在網路上看中古屋是機械式車位就毫不考慮的

相信跟我一樣思慮的人一定也不少

將來你如果要換房這間房子會因為機械式車位而在售價有所妥協