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請問法拍屋的貸款利率????

joho

joho
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6分

11樓

2013-03-14 21:51

小表. wrote:
最近看上高雄一間法拍...(恕刪)

得標日後七日內要繳清餘款，錢不夠時
有些人會去找金融機構辦貸款，金融機構同意貸款給拍定人時，
會要求同去法院簽筆錄或遞狀，
將不動產權利移轉證書，僅能寄給該金融機構，後續辦理設定抵押權擔保貸款

cashboss2006
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12樓

2013-05-17 14:14

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依聯*銀行法拍屋代墊條件如下
1.點交件才有承作
2.房屋貸款額度及個人徵信預審費約1000元,預審期約7天
3.以首購客代貸款成數約7~7.5成
4.如為投資客則成數約6~7成
5.貸款成數還是會依個人條件有所不同,所以建議先預審以求安心及作好準備
6.代墊期間利息為6.3%至產權登記完竣轉成一般房貸止
7.代墊銀行手續費為代墊款*0.3%
8.轉成一般房貸利息分成有綁約3年1.98%起逐年調升若為不綁約(如投資件)則為3%起跳
以上希望對你有幫助

手殺牌金
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13樓

2013-05-17 19:18

小表. wrote:
最近看上高雄一間法拍...(恕刪)

1.你要自己拍還是去找代拍?
2.有些代拍業者有待墊尾款~不過要給他賺一條~房子拍到後再貸款還
3.自備款要底價2成~七天內沒付尾款~那2成就歸國家了..
4.代拍還要一筆費用~

黃瑋諭
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214分

14樓

2018-04-10 15:54

目前每家銀行代墊款的利率都不大一樣，你也可以多比較看看，七天內要繳清尾款這是確定的，銀行可以幫你先行墊款。

提供之前調查的五家銀行代墊款利息給你參考(包含手續費)。

2018年2月我也大概調查了台灣10家銀行的貸款利率，如果有想要參考的也可以自己評估。

希望對你有幫助 3Q

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