永慶爛死了 (第2頁)

polyester0110

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樓主

2013-02-26 20:52

lzx wrote:
你出的價如果是最高的...(恕刪)

你說的沒錯

但我是透過聯賣的店家下斡

所以我就算出比較高對主賣的店家來說

抽成還是低非常多因為要跟聯賣的店家分服務費

lzx

lzx
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12樓

2013-02-26 21:01

以聯賣來說大多是各拿各的服務費,賣方(簽約店家)那邊拿4%買方(跟你收斡旋)那邊拿2%以50萬來說一個多拿2萬一個多拿1萬你想會有房仲不賺這筆錢嗎.
還是老話一句,能多賺房仲絕不會放過你的,一定是你讓房仲覺得吸不到你的血才會對你放生.

polyester0110 wrote:
你說的沒錯但我是透過...(恕刪)

龍大俠

龍大俠
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13樓

2013-02-26 21:02

lzx wrote:
仲對你說得這件事絕絕對對是騙你的,沒有不拉價錢的房仲.(恕刪)

不同意，先有那6%才是最重要的，最怕的是你不買吧
剛好我就遇到的就是不拉價錢的
我出的價錢還幫我降價去談
而且也談成了

polyester0110 wrote:
所以我就算出比較高對主賣的店家來說
抽成還是低非常多因為要跟聯賣的店家分服務費(恕刪)

你說的很有可能
同一品牌房仲
對他們來說其實也是敵人

vincentkoh

vincentkoh
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14樓

2013-02-26 21:23

lzx wrote:
你出的價如果是最高的...(恕刪)

我的了解也是這樣 @@
你真的太衰了通常應該不會發生這種事的

polyester0110

polyester0110
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樓主

2013-02-26 21:29

lzx wrote:
以聯賣來說大多是各拿...(恕刪)

我懂你的意思但是我是跟聯賣的店家下斡

但下斡時已經有一組買家跟簽約的店家下斡

這時就有差了我變成拉抬的工具

目的就是要讓第一組(直接跟物件簽約店家下斡的)的價錢再提高一點

然後不管我們感受直接賣給第一組買家這樣服務費(買2%)完全不用跟其它店分

(只能怪我當時不懂)

龍大俠

龍大俠
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16樓

2013-02-26 22:19

這樣說也很怪
聯賣的店家幫簽約店家抬價
那聯賣的有什麼好處？

polyester0110

polyester0110
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樓主

2013-02-26 22:56

龍大俠 wrote:
這樣說也很怪聯賣的店...(恕刪)

說到重點沒有好處聯賣的也被陰了!

steva123

steva123
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18樓

2013-02-26 23:01

聯賣的話接這個案子的店家只能抽4%
如果他有買家跟他買他可以抽6%
笨蛋也要抽6%阿
我是覺得被拉抬的可能性是有可能的
我之前也買一間房子接案的人堅持要自己賣
別人要調案件都不給他一定要雙頭賺
下次學聰明點就好了

clygiant

clygiant
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19樓

2013-02-26 23:13

總歸一句一定要找主賣那家直接談

聯賣只是好聽而已通常是較差物件

才有可能成功

ashinboy2009

ashinboy2009
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20樓

2013-02-26 23:20

polyester0110 wrote:
說到重點沒有好處聯賣的也被陰了!...(恕刪)

如果您說的屬實，我覺得聯賣的仲介會比你更火大。