高雄大學 V.S.台糖量販店 (第2頁)

johnny660860
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11樓

2013-01-14 8:29

岡山有這麼貴嗎,那我的資訊真的落後一兩個月了,因為行業的關係跟建商有接觸到,二個月前聴它們說忠誠街可以排間的地13-15萬就有了,你說的火車站旁的建案我有接觸過,3000萬還好拉,因為現在的物案很多都開爽的,還有一件事,二十米路不能跟六米.八米路的比,有生意作的地基本上要以租金行情評估,莒光有一塊角地好像開70幾萬,寶雅旁,參考看看

johnny660860

johnny660860
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12樓

2013-01-14 8:44

老實說,高捷最大的功能就是房地產炒作,我住捷運旁,一年坐五次左右,市區捷運旁的店面一堆租售

sophia_sssss

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13樓

2013-01-14 9:07

就我所知，透天國完工至少7年以上了吧(因為我們在民國97年想買住家型早已經售完了，所以買更靠近第一科大這兒)，您想想，七年前附近幾乎沒有建案，也沒有德民新橋，荒地也未整理，也沒店家，那裏的居民敢買也是勇氣可佳，現在交通完善，新建案又比鄰而居，荒也也變公園或果園，也有7-11和全家，屋漲也是理所當然。如果我住靠近創新路，我會搭青埔站。如果我住靠告台糖量販，我會由德民新橋搭都會公園站。自住最好不要太靠近加工區，好幾次雨天及晚上，我們經德民路去左營的途中，空氣中那股味道有夠嗆鼻。因為我們家幾乎天天都需要用到高速公路，所以選台糖這帶比較符合我們的需求，而且第一科大也靜得很，生態也很棒哦(去年夏天我在操場邊看到幾隻螢火蟲)。用家人和自己的需求來決定房子的地點，福地福人居，願樓主找到好房子^^

bang6521

bang6521
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14樓

2013-01-14 12:23

透天國新屋那時候一間約600萬(臨路)
現在看永慶社區型都開11XX起跳

RICE 1502

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15樓

2013-01-14 13:45

carlover wrote:
最近常到楠梓看房子目...(恕刪)

縱貫公路分兩邊,馬路環境高雄大學這邊寬敞,個人比較喜歡.

kenben

kenben
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16樓

2013-01-14 14:06

我也是比較喜歡高雄大學這區域的規劃！
最喜歡假日時，悠閒騎著單車到處晃！
可惜～這區域的房價，已經被炒高的不像話...
沒一千萬～根本很難買到臨路型的別墅！
就算有～扣掉退縮四米、車庫...室內空間超小！

guestinca

guestinca
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17樓

2013-01-14 15:57

取兩區的中間點到最近的捷運站最公平
土庫重劃區的中間點(土庫路與清豐路交會口)到青埔站距離是1600公尺
高雄大學區的中間點(高雄大學路與藍田路交會口)到加工區站距離是3150公尺
兩者距離相差將近兩倍

大囍市跟在下完全沒關係啦
只是舉個易懂的點罷了

jcr168

jcr168
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18樓

2013-01-14 16:12

我選擇了高雄大學.寧靜.學區好.高雄大學是特區..看看另一個特區美術館..去年中.咬牙以不到千萬的價格~買了雙車庫.32地坪.82建坪...如果早幾年~應該可以省2.3百萬~去年底.賣我的建設公司.願意+100萬跟我買回..當然..我沒賣回..大家參考

Ronald_Chang

Ronald_Chang
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19樓

2013-01-14 17:43

剛好最近因為工作關係
正居住在楠梓土庫台糖量販店旁的透天厝
若說生活機能的話
確實有些許的不便利
因為我是從北部下來的
落差是滿大的
但說到寧靜度的話
是還滿高的
像我這種習慣夜生活的人就有點待不太下去

不過建議還是依照自我的習性去挑選比較重要
像在這邊的話
生活機能絕對沒有向其餘地區這麼便利
若是讓我挑選
學區附近有好有壞
好處是生活機能便利
後續房價看漲
壞處是人多自然就會雜

謝謝指教

老自犬

老自犬
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20樓

2013-01-14 17:57

jcr168 wrote:
我選擇了高雄大學.寧...(恕刪)

只加100萬,如果你同意那100萬還不夠你繳奢侈稅