alixwu wrote:
高雄推案 逾6成賣不到2戶!!.....
請問alixwu 大大有認真看完這篇報道嗎？
”根據國泰房地產指數統計，高雄Q3推案量仍達371億，較上季略減10 億左右，平均推案價從每坪16.1萬元略降到15.9萬元，整體來說，量價大致維持平盤。
但銷售就很難看，30天銷售率僅8.4%，不到一成，比第二季的16%少了快一半，倒是議價空間持續上升，8、9月都飆破2 成以上，高居全台六大都會區之冠。”
請問版上有大大打電話去問國泰建設，它所謂逾六成賣不到2戶是怎麼回事嗎？
但是有個疑問是，為什麼國泰建設與張金鶚合作這麼多年，
結果是年年喊房地產會跌，但．．．．．．．．
害了多少人不敢買房子．．．．
而國泰建設前幾年也不敢推案，
這一兩年終於明白看錯趨勢了，陸續才在全省北中南買地蓋屋．．．
博愛路ＹＯＯ，讓它一炮而紅，膽子大了起來，
上個月又在Ｒ１３買進一筆土地，又創天價，
只能說人算不如天算嗎？？？？？
1. 年輕人大多一定得靠家長的support才有房住.
2. 貸款金額提高,甚至已經出現30年貸款.
3. 工作機會沒有增加,消費卻因油電雙漲而支出變多.
什麼亞洲新灣區, 告訴我有誰願意來高雄? 外國人嗎? 他們來做什麼? 移民? 公共建設花的都是高雄納稅人的錢,高雄市負債是五都之冠. 現在又要蓋輕軌? 請問高捷是賺是賠? 有誰提出改善高雄人騎機車的交通習慣? 有做過市調嗎? 大家想想,有這些工程做.....得到的是什麼? 高雄人因此而快樂嗎? 負債越來越高....沒有賺錢的能力,卻一直給糖吃,殊不知這些糖都是搶來的偷來的.
高雄的房價都是被硬炒上來的,一個建案入住率低,點燈率低,這是不正常的現象. 難道陸客買一買會來住嗎?
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