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"美術東世界"&週遭開發詢問


tralatrue wrote:
我是單身男子住出入複...(恕刪)


出入份子真的比較複雜嗎@@?
有"阿尼基"之類的嗎~^^"

屋頂漏水真的這麼嚴重哦@@"
有跟管委會反應嗎??
(租房子的話應該是不會..)

你租的面向是哪邊阿?
有朋友是住那棟的
其實 風水上的格局、環境這棟 真的很不錯
你會發現 其實求售的都固定那幾棟 我們後來有去看
也不是什麼好不好的關係 而是 那一棟的投資客比較集中 所以租久了...
缺錢託售也是很正常
我朋友是沒有聽過漏水的事
唯一聽他的缺點就是... 公設電費很貴 不過只要買的起那邊的人 應該也不差這個錢啦...
要不然 二百多戶 沒有人買賣也算是厲害了吧0.0

kc006574 wrote:
有朋友是住那棟的 其...(恕刪)


恩恩~求售的話我是覺得或多或少都會有
只是比較納悶的出售的都是可以看到美術館美景的哪排..
這不是賣點之一嗎~"~?
怎麼會有人願意出售..>O<

不過哪邊出門要買吃的話只能過中華路到明誠路哪邊去買了齁@@?
總不可能每天都吃碳佐麻里吧..
UH1H wrote:
恩恩~求售的話我是覺...(恕刪)


東世界當初就是靠西的中高樓層戶別最搶手也賣得最快,
很大比例被投資客買去也不意外

隔壁不遠處不是就有頂好,7-11,咖啡廳、麵包店了嗎?
再遠一點靠近中華路有四海豆漿,
過明誠路靠近東二路池上飯包、台灣小吃、羅師傅面食館...等,平價位選擇性很多,
其實已經很夠了,
正常家庭外食也不是經常吃吧,
所以這一帶有特色的稍高級餐館反而比較多

UH1H wrote:
出入份子真的比較複雜...(恕刪)

兩房面中庭,還可以看到一點點美術館哩
屋頂沒有漏水
我那時有問題的是窗框跟地板的接縫,只有颱風漏過一次
要解釋成風壓太大也是可以
不過後來我就搬走了,搬走後才跟房東說他有無處理我就不知

什麼是阿尼基啊?你找個晚上7點到1點坐在樓下,就知道有誰出入了

我吃東西是都跑中華路另一邊畢竟平價的比較多
整個美術館因為鄰路要退縮的關係,適合賣吃的店面還真少
當然這也是不少人會選擇住這的原因。


tralatrue wrote:
兩房面中庭,還可以看...(恕刪)


阿尼基(日語)
大哥的意思..就跟摸西摸里是一樣的道理~XD"

呵呵~有阿~現在一放假就是往美術館哪邊衝
去週遭晃晃跟看房子
發現東世界出入真的比較複雜一點點..
畢竟樓下就是髮廊..一堆摩扥車=O=
我之前租屋是租對面的印象巴黎
這兩邊的狀況有點像,你參考看看

首先是出入份子複雜,說的就是那邊小套房常有些鶯鶯燕燕出沒
你可以晚上10~12點左右停車在那附近觀望看看
有各式各樣背景的人出沒

對面印象巴黎更明顯
像是騎機車的小混混 開超跑的公子哥
開名車的有錢人等等

另外租屋的人多,所以很難控制居民品質
很吵的,很亂的,很沒品的...
所以後來我就受不了搬走了

====

至於東世界的中古屋我之前也看過
像你說的面西那面有些view
不過那唯一的空地如果蓋起來就什麼都沒有了
另外我看的中古屋雖是陽台進出
但陽台對的是對面的客廳 棟距很近沒有私密感

所以最後我還是覺得買新成屋
就不考慮那邊了

供您參考

UH1H wrote:
阿尼基(日語)
大哥...(恕刪)

這••••當然多少還是有,辣妹也蠻多的
大部分是互相尊重 其實倒也還好,同電梯就點個頭
住大樓似乎跟鄰居很少交集啊
其實我蠻喜歡那個地點的,本來有考慮隔壁的全誠勒

tralatrue wrote:
這••••當然多少還...(恕刪)


呵呵
隔壁哪棟全誠藝術館(名字應該沒錯@@")
西面哪塊空地就是興富發天價買的哪塊
所以百分之兩百會蓋豪宅..
擋光光~XD

印象巴黎戶數好像也超過2~300戶@@?
不過美術東四路這邊真的算蠻鬧中取靜了
生活機能比較靠近鬧區
價格也比較是我們這些平民百姓可以負擔的..
(不像美術之星哪些..)

對了..東世界西曬問題會不會很嚴重阿@@?
如果不以第一排為目標,全誠應該比這棟好,要買當然是鄰路為優先。
兩房的方位不會西曬,可能無法回答你

如果真的要買,建議比照無景觀大樓出價就好
當初開賣有去看,沒賣很貴,一坪多少忘了
只是覺得三房房間很小(一般大樓都這樣)
四房格局有點怪

以後蓋公園就真的賺到,沒蓋也不會虧太多
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