jctjct wrote:
至於坪數就跟一般的透天差不多就好了
地坪約20坪左右
而建坪約5,60坪(雖然我只想買3層樓的就好,可是應該找不到吧!)
至於區域及屋齡就如同開箱文所寫的
(因為工作地點在鳳山,所以不想離工作地點太遠,又不想住前高雄縣,另外屋齡是老婆要求的)..
再次謝謝各位了,
想想買屋真的很累,還是賣屋較簡單...
不需要這麼委屈，預算兩千萬，
應該能買到地坪25以上，八米路臨路透天，屋齡5年以內的房子
可能是你想買的區域，都已經開發飽和，所以不容易馬上找到理想的房子
能有空地蓋大樓就很難得了，更何況是蓋透天
不過還是有零星的新透天或中古屋釋出
所以請放棄大型透天建案，價格通常都奇貴或位置很奇怪
可以先上591找找看，不過591的開價都很貴
因為已經沒有大型建案，建議您親自騎機車繞繞
這樣比較能發現，在地的我有空也幫你注意一下好了
新屋或狀況好的新古屋數量真的不多也不容易發現，要常常經過才會注意到
捷運三多電梯全新透天
臨近國民市場生日公園: 1.一樓增建滿,有電梯(101坪含增建) 2.大客廳,大廚房,大房間 3.門口,騎樓可停休旅車 4.可做武市店面,公司行號
屋 齡：1年
土地登記：25坪
地址：高雄市苓雅區永康街
=> 屋新 大地坪 像投資客建的 離捷運近 但有電梯
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/35549/
(YC0446070)文化全新獨棟雙車庫別墅－ ◎文化中心生活圈，全新交屋 ◎五權國小、英明國中、師範大學 ◎英明公園旁 ◎名家設計，僅此一間 ◎超大五房，間間採光充足 ◎日式極簡風，後院寬敞 ◎戶外隔栅迴旋梯，天井式大露台
屋 齡：1.4年
土地登記：35.09坪
地址：高雄市苓雅區建華街
=> 屋新 大地坪 巷子稍小 離捷運較遠
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/238302/
(YC0520221)文化中心車庫別墅－ 1.文化中心稀有車庫別墅屋新7年 2.明星學區.生活便利.出動入靜 3.三面採光.通風良好.全部建滿
屋 齡：8.1年
土地登記：18.45坪
高雄市苓雅區四維二路
=> 屋新 地坪小 巷子小 附近生活機能好 明星學區四維國小超近 離市政府近 治安好 離捷運不近
我去看過 屋況很好 可惜沒有孝親房不符我需求
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/139879/
(YCRA0068277)武廟商圈透天車庫－ 一、8.5年屋，屋況佳，1樓孝親房，4套房，3樓整層大主臥 二、鄰武廟商圈/學區/市場/O8捷運站/公園四週環境機能超棒 三、近和平大統百貨公司/衛武營大公園 四、車庫可停3部車
屋 齡：8.5年
土地登記：42.05坪
地址：高雄市苓雅區武廟路166巷 (照片右邊沒樹那間)
=> 屋新 超大地坪 巷子小 生活機能好 離捷運超近走路3分鐘
我去看過 屋況還不錯 但是有個浴室有漏水修復痕跡 如果能殺到2000萬左右應該不錯
附近家齊路有尚未完工建案 地44-48坪 開價4500萬 --> 自動降4200萬
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/261536/
(YC0431692)四維透住－ ＊近大遠百、新光三越、SOGO ＊近捷運站、新崛江商圈 ＊市中心，生活及交通均便利 ＊鬧中取靜，出入活巷
屋 齡：16.6年
土地登記：18.45坪
高雄市苓雅區四維三路
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/33186/
(YC0475401)三多商圈收租店住－ 店住合一,投資第一選擇
屋 齡：18.3年
土地登記：24.5坪
高雄市苓雅區中興街
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/238178/
(YC0526337)文化中心透天店面－ 1整棟全新內外翻修 2進口高級建材 3文化中心.市政府五分鐘 4地段佳正四樓透天店面住家 5二樓增建到滿有露台
屋 齡：33.6年
土地登記：19.05坪
高雄市苓雅區福建街
=> 屋齡舊 但是整棟翻新 現場看過建的不錯 像是投資客賣的
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/44090/
(YC0446108)市政府金透店－ ◎復興路上,近青年路文武百市 ◎收租或自用皆宜 ◎正5樓透天店面,使用空間大
屋 齡：24.2年
土地登記：20.57坪
高雄市苓雅區復興二路
=> 在復興路上 店面價值較高
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http://yungching.housefun.com.tw/Buy/House/199918/
(YC0537478)捷運五塊厝站金店－ 。前路後巷.門口後巷皆可停車 。邊間.採光通風佳棒 。近捷運車潮.人潮.武市百市皆宜 。賺錢金店.大地坪難得釋出 。品味裝潢.屋況免整理
屋 齡：38.8年
土地登記：26.92坪
高雄市苓雅區中正一路
=> 中正路上 離捷運很近 店面價值高 屋齡舊但是屋況新 前路後巷 又是邊間 地坪不小 總價：2,950 萬
以上請自行參考 我不是仲介 請自行找房仲看屋
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