經本人前日攜丈母娘母女一同出征
果然讓售屋大姊費唇舌打錯靶(銀兩在我口袋)
最後由本人在半小時談判後殺出 206K/坪 附 470K 的標準規格裝潢
加上平面車位合計 945W (高雄賣停車位跟台北一樣 145W 真的非常扯)
平心而論,我早有充裕自備款,但美術館炒成這般真會誤導很多急著想擁有房子的
年輕主婦(就像我家那位,但現在被我說服暫時不要花冤枉錢)
大家都說在例如像漢神巨蛋周邊的房子交通方便又抗跌,還有增值空間,
但我認為這只是都市開發區域消長的必然循環.
如果買方只是要當投資客,不計良心地在這五至十年內買再賣,那這時段內應是保不賠
但若說又想保值又要住30年,就別在房市裡被掏被騙.
---畢竟,這裡不是首都台北市,這個港都的貨櫃吞吐量和十年前完全不能比,錢究竟在哪?---
以下讓我舉個例子:
小弟我在台中市的老家位在中友百貨公司旁的一座大國宅內,
當時週邊有台中一中、台中商專、新民高工、雙十國中和力行、育仁兩國小如此學區
又有來來百貨和中友百貨加持商機
交通線離火車站步行不到半個鐘頭,開車走五權路很快就可以接上中港和大雅路上國道
還有一中街、台中公園和圖書館在旁
25年前一個低樓層的月租可開到一萬以上的價碼...
但現在呢?
都市開發會往荒煙漫草的方向走,來來百貨已關閉,一中街已式微,補習大廈隨著國教政策變化也不復往昔
現在有價值的區域不外乎是西區、西屯區和所謂的十期建案
如果你今天花了一千萬買了一間其實只值六百萬的房子, 而在三十年後他只值一千萬
保值保到了, 但三十年後的一千萬不知是否如同今日的一百萬?
如果我現在的發言對賣房子的人來說是惡魔,我願意告訴凡人:
別被假天使和假上帝矇了, 請各位中產階級別把一輩子賺的辛苦錢奉送上給靠嘴巴賺錢的假神父或假修女
另外,真正很有錢的消費頂端,一定比你買的更便宜,因為他們就是靠斤斤計較才有今天的財富/
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