小田0216 wrote:
應該是翠華國宅旁邊那...(恕刪)
那空地原本是要蓋國宅的吧
但是2期的都住不滿了, 還蓋3期?
已經變公園了...
有時選舉會有●●人士出來說要怎麼利用
有說蓋地下停車場的 地上要蓋什麼我忘了
回歸此建案
個人認為理想價位12-15差不多
附近生活機能還算不錯
但是鐵路地下化以前若你出門要走翠華路
會有很大的機會要等火車 如果是雙向的火車 會很塞 空氣很糟
如果現在鐵路地下化已完成開20還可以
但是現在並沒有 而且處於房價較高的情勢(個人偏見)
所以破20真的是給有錢人買的 我是沒去看過房 但看各位前輩所述
3房+車位應該6-8百跑不掉吧...如果真的對新房有愛...能力又可以負擔...再買吧!
走路到左營車站(舊站非新左營)約6-8百公尺, 台鐵左營站以後會變成...地下通行車站(?)
如果要走到R14...略嫌太遠, 可能要走個20-30分!
一兩年前裕興路有一間...好像是里長家旁的透天, 開價約8-9百...地坪應該是坐二望三...一樓後方有
塊小空地可以利用...
同路段也有一間透天有地下室, 地坪也是20多吧! 屋齡有點老, 現在好像已經改成...從事設計相關的店
面一兩年前開價也是沒破千(好像)...
如果一坪20萬買此建案...唉不知該怎麼講...錢真的多到沒地方用, 再考慮吧@@
人文首璽剛開賣也是一坪2x...到現在應該3x-4x了
但是這個建商的名氣..和建案的地點, 有可能讓這裡的房價撐起來嗎? 個人覺得滿難的..
不過有一個有利銷售的因素就是, 這附近的有錢人, 有些從是外交或是民代(議員)之類..或是軍事方面的
高官...等...如果有後代, 長輩可能會提供一些資金讓他們也買在這附近...所以就算開價20幾還是有人
買也不用意外...以上僅供參考。
畢竟成交價12萬來說，現在連鳳山、楠梓等部分建案都不止了，
15萬到是覺得合理許多，不過他就是賣你一個未來，
所以我推估成交至少17跑不掉吧
等放假再逛過去看看。
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