討論房市與景氣 (第2頁)

weifenglo

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11樓

2012-06-09 17:03

因為低利率加上媒體放送
首購族有年輕化的趨勢
不少人買房不看總價
只看每月繳多少
還有優惠房貸的激勵
造成房價更居高不下

秋風清

秋風清
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12樓

2012-06-09 22:58

記得10多年前小弟還在某醫學中心服務時.當時有一技術員從台北下來

那時鼎x花園剛推出他發現和台北比高雄房價實在太便宜而且他也認為

周圍發展會像天母一樣一口氣買了3間1千多萬的店面想當然耳房市急下

後付不出高額利息房貸由玉x銀行接收房子沒有每月薪資3分之1還要還錢

這裡就有一迷思到底臺灣會不會有沒有條件餘力出現另一像台北一樣發展的城市

還是只是房價想比照台北但是房價有辦法像台北一樣穫得支撐嗎其實歷史給的答案

是否定的但未來之事也很難預料高雄重大建設陸續完工發展很快速也許會超越台北

也說不定只是奉勸首購者在此刻要量力而為房貸不宜過高

xomkh

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13樓

2012-06-09 23:17

秋風清 wrote:
記得10多年前小弟還...(恕刪)

一次買3間...

這不是投資....
這是....賭性堅強

..拿房子賭一輩子.
如果他只買一間~撐10年~會賺嗎?..現在附近店面生意都不錯

jfhsueh

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14樓

2012-06-10 0:56

身為南部人其實有點悲哀，之前求學階段都在北部念，畢業後，大部份的同學也都留在北部了，
因為機會多。能回南部的機會實在不多.....即使學有專精，真的機會或薪水也很少...
一般理工科的，北部園區中部機會都比這裡多太多了，分紅也多，能留在南部，
除非是往教職，或公職或國營事業，但機會少，也沒發展性....當然，後來南科成立後，週遭有不少例子
是每天這樣通車來回的，但會留下來的多是有家庭因素考量的。

有個朋友，國外MBA商類畢業，她的學經歷看來俱佳，帶過不少政府專案，是位有經驗的專業經理人，工作態度非常認真，以前常聽她到晚上九點還在辦公室，後來把身體操壞，修養一陣後在南部出來找工作...找了半年居然找不到，後來終於有家私人小型企業老闆對她非常欣賞.....試用期間....薪水居然是.....25K....因已無退路，她還是去了。試用期滿會調昇多少不知，但，總不會變二倍吧....真為南部的薪水感到悲哀...因為這樣，真要留在這的，大都是因為家庭因素，...否則，不少
同學，在北部成家立業後，想下來也很難了....

說實在的，看到那些大坪數的豪宅，真懷疑有那麼多需求或人口支撐嗎?

MC.Huang

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15樓

2012-06-10 10:55

政府從不會思索資源分配的問題~把政治與行政高層單位全留在台北,學校也是北部最多.
所以一堆企業家都往北部跑,今日台灣無法把政治與行政單位搬離北部,高雄永遠也無法吸引大企業總部的進駐,除非高雄乾淨租給國外經營好了,反正北部一堆意識形態很重的人一直很瞧不起南部,我超不爽生活在他們利用媒體下攻訐高雄.

poob341

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16樓

2012-06-10 11:23

jack895119 wrote:
問題是不是每個人都有...(恕刪)

給你一個讚!大大您說的真中肯~

oldrick

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17樓

2012-06-13 20:04

現在景氣越來越差了..
新聞上大老闆欠薪資一堆..
連服務業也一樣..
新聞報說還有餐飲店員工搬食材抵薪資...
這年頭年輕人如何過活???

Leo Ho wrote:
本人投資精品門市及百...(恕刪)

順流

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18樓

2012-06-13 20:19

jack895119 wrote:
問題是不是每個人都有...(恕刪)

我想等等會有人說"買不起新的可以買中古的"
或者也有人會說"沒人叫你買在R15.美術館.農16等精華區"

kgreen

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19樓

2012-06-13 20:35

嗯...還會有人說

講房價不合理的都是酸民

順流

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20樓

2012-06-13 20:39

jfhsueh wrote:
身為南部人其實有點悲...(恕刪)

正解!
南部的就業機會跟發展就是這樣
雖然起新跟北部可能相差不多
但是就以後的發展性.升遷機會卻大大不如北部