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急.....鳳山區鳳頂田衙路附近的2手屋


srtke wrote:
這一區的賣點是甚麼?...(恕刪)


賣點就是這裡還是鳳山最便宜的區域啊,相對鳳山其他地區和舊高雄市,這裡和仁武都算透天價格比較低
的區塊,和仁武比起來少了工業區和淹水的問題。當大家開始負擔不起其他區域的房價時,自然會往比較
低價的區域移動,所以價格當然會跟著水漲船高,只是一旦房價開始修正,通常這些區域的修正幅度也會更大。這一區有很多都是五甲那塊移過來的新移民,五甲那邊現在真的太貴了~~~~

zi0059 wrote:
3月份去看田中央路上...(恕刪)


為什麼 越接近大門會越貴?

差在哪?

搖一搖 wrote:
為什麼 越接近大門會...(恕刪)


我以前有聽過仲介這麼說,但我不知道這個通則是不是真的,他的說法是這類的房子因為出入不若
臨路型的房子這麼容易,發生什麼事故時離出入口最近的住家可以逃的比較快,至於真假就有待其他
買過這類型新房的網友分享了。
hhm0716jy wrote:
賣點就是這裡還是鳳山...(恕刪)


我就是其中一個由五甲社區搬來的,誠義路那塊的房子不是太小就是太貴,只好往鳳頂這裡看,不論以前或現在的交通、生活及文教優勢來看,鳳頂的確不是一塊好地方,但我只能說,不過是買間自己喜歡又住的起的房子而已,到市區多花五分鐘、吃喝多花個五分鐘,能替自己省下二三百萬的購屋預算,何樂而不為呢?
當別人只會用嘴巴打字騎車時, 自己已在全台山道繞了幾個圈。

Jerrold wrote:
我就是其中一個由五甲...(恕刪)


其實我覺得鳳頂的生活機能沒這麼糟,要吃的騎機車過去桂林不用五分鐘有一堆可以選,日常用品其實這邊一堆超市的價格也不貴,交通部份離88很近,要進市區很方便。日後的里程收費,政府不也說了會有免費里程,進市區的距離不算遠,應該不會有很大的影響。文教部分就真的沒辦法和市區比。只是如果一直沒有指標性的商店和大賣場進駐,這邊的房價都只有跟著市區漲的份,要說發展性其實很有限。
社區型的要看地坪及離出入口遠近,不過超過700就太貴了!
hhm0716jy wrote:
其實我覺得鳳頂的生活...(恕刪)


其實在這住了一年半了,回到家後,幾乎很少再出門了,連旁邊的公園都沒去過,常往市區跑,也習慣了這種車程時間,有沒有賣場或學校想要進駐這裡,坦白說真的不是很在意。

而88快速道路其實是我覺得在這塊區域唯一有加分的設施,離它遠又可以在三分鐘之內上交流道,往南往北都方便,未來的國道七號也是跟它連接,我想屆時要去旗山就更快了,總之,買房子是要自己喜歡又負擔的起,住在離市區遠一點的,換個角度想,算是遠離塵嚣吧....
當別人只會用嘴巴打字騎車時, 自己已在全台山道繞了幾個圈。
會選這區域.重點是沒那貴.籬住家較近.....只是想不到2手屋賣價近800...只好看新屋

BB.Chang wrote:
會選這區域.重點是沒...(恕刪)


永慶上那幾間開7~8字頭的去看過了嗎?殺一下應該有機會6字頭成交吧!
這附近二手屋開架真的很夭壽

隨便開都比當初的開價高兩三百萬

腰瘦腰瘦
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