高雄房價與台北房價的不同! (第2頁)

Bailysu
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11樓

2012-04-24 19:19

以中山博愛路為分界

會考慮買以西的,大多是在地(舊高雄市)就業或是軍公教醫服務業

會考慮買以東的,大多是外縣市(含舊高縣周圍)就業

省道跟高速公路應該是個關鍵

南科電子廠到林園化工廠的員工,太多高雄市人
以南科火車站的人數跟國8的塞車情形看來,自用跟交通車還是佔多數
這些比較有能力買新屋的人,不會想離開高速公路或交通車接駁地點(也是交流道附近)太遠
至於到小港林園的,應該是自己開車比較多吧,依我同學待中鋼也是在小港買透天
完全沒考慮到更市區買房,畢竟上下班時間還是比較重要
南科同事想找鳳山,三民二,左營或是仁武的滿多,這跟搭車和自己開車省時有滿大的關係

血戰76小時

血戰76小時
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12樓

2012-04-25 8:47

有時候需要以對方的立場來思考整件事情，
建商蓋房的目的是賺錢，不是救濟，
接著建商如何賺錢?
把"房價極大化"與"賣給有能力買也願意買"的人，
然後上調或下調房價找出有能力買也願意買的人。

所以，自己是不是有能力買也願意買，才是重點。
耐心等吧~如果等不到自己的房價水準，
該思索的是如何提升自己成為那些有能力買也願意買的人。

99009911 wrote:
直接進入主題!台北房...(恕刪)

a22145

a22145
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13樓

2012-04-25 10:07

高雄房價與台北房價的不同。

是政府重北輕南造成就業機會多寡與所影響。

kkmobil01

kkmobil01
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14樓

2012-04-25 11:51

高雄外來人移入的感覺好像不是很多
房價如何支撐的起來
不像同樣是南部的台南，有南科後，
反到有一些原本在外地工作的南部人，都移居台南

Sam985

Sam985
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15樓

2012-04-26 14:58

永信建設第1季累計營收, 才1,220萬元

隆大營建第1季營收，只有4.46億元

京城建設第1季營收, 只有5.8億元

http://www.jobmarket.tw/bbs/showthread.php?t=937&page=14

查資料要看數據, 數據會說話

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現在高雄整個漲上去了

有房子用不到的要趕快賣

有投資客來幫大家解套還不快把握機會

mediciaaa

mediciaaa
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16樓

2012-04-27 11:40

【張琬聆╱台北報導】
反而高雄市推案量較去年同季多82.83%，達290億元案量，市場呈現北冷南溫。

高雄交易增223%
玄奘大學副教授花敬群表示，高價產品漲幅愈高的原因在於投資客喜愛買豪宅避險，但若比較2009年金融海嘯時期，高價區跌幅也最大，受市場衝擊明顯，買房抗通膨具一定風險。
至於成交量以高雄表現最佳，30天成交量較上季增223.08%，短期交易量大幅增加，跟去年同季比也增加81.34%；