請益房貸利率 (第2頁)

MC.Huang

MC.Huang
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樓主

2012-04-22 10:57

是喔~所有台灣銀行的一段式1.86%是給公務人員的喔~
還有問各位大大一個問題 : 買賣雙方在房屋過戶間,成交金額過戶給賣方的方式怎麼走.
有什麼方式保證房屋過戶後,賣方才能拿到錢,什麼是雙贏的方式呢?

Ths.

傑尼斯男孩

傑尼斯男孩
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12樓

2012-04-22 12:49

請使用履約保證方式~~!花一點小錢吧

doggy0104

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13樓

2012-04-22 13:36

jameskan1965 wrote:
1.1.84不難找,...(恕刪)

我1.83~
一段式~
就如這位大大說的,這樣的利率不算難找，如銀行確定你有足夠還款能力，房子鑑價也超過你要貸的成數，原則上不是很難談

jameskan1965

jameskan1965
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14樓

2012-04-22 14:12

公務員恐怕拿的利率更低吧,這種事千萬別和公務員比,公務員的福利...

madduxhuang wrote:
是喔~所有台灣銀行的...(恕刪)

a24976440

a24976440
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15樓

2012-04-22 14:31

有些人對公務人員好像很有敵意
把這視為福利
其實也還好

銀行是要賺錢的
只是因為公務人員
工作穩定、逃不了債

如果我是銀行，我當然願意提供比較低的利率
畢竟低風險，審核上又容易

我也有個同事，以前刷卡刷到爆
一開始擺爛
最後申請協商

其中有的案件，可能一開始十萬，後來過了十年利滾利(只是其中一家銀行)
就變成了二三十萬(詳細數值我不知道)
好像上法院還是哪得去協商
希望能給點折扣還款，畢竟一家一家的銀行在扣薪
是被銀行給一口回絕的

一元都別想逃，你就是會繼續工作
也可以直接從你帳戶扣錢
所以，協商無用
乖乖的讓銀行扣....

有這類型的客戶，誰不想要?

cjames

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16樓

2012-04-22 15:46

若羨慕公務員的福利

可以努力去參加公職考試喔!

若不想去考或考不上

就沒必要有酸味吧!

自己的未來是靠自己努力的!

nmp0001

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17樓

2012-04-22 16:00

cjames wrote:
若羨慕公務員的福利

可以努力去參加公職考試喔!

若不想去考或考不上

就沒必要有酸味吧!

自己的未來是靠自己努力的!...(恕刪)

公務員能賺幾亇鳥$？

MC.Huang

MC.Huang
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樓主

2012-04-22 18:12

所謂銀行鑑定有足夠還款能力,是如何評估的呢?如果不是公務人員的身份的話,要有什麼樣的條件呢?
有大大知道可以提供一下.

謝謝.

doggy0104

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19樓

2012-04-22 18:45

`

madduxhuang wrote:
所謂銀行鑑定有足夠還...(恕刪)

通常會要你提供每個月薪資轉帳存摺入帳薪水以資證明(我印象中至少要三個月以上的薪資證明~)
每個月沒有固定收入或薪轉可證明的，好像就會要求你存摺總額的證明~
反正目的就是要確定你每個月能還得出房貸，而且還有剩下購多的錢能夠生活~

假設你借的房貸，每月含利息須還3萬，
但你一個月只賺3萬五，或是3萬，
那原則上銀行是不太可能會借你這麼高，
因為還完房貸就沒剩或只剩五千，
銀行會視為這樣你就不夠能力可以過生活，

四季無糖少冰

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20樓

2012-04-22 19:42

madduxhuang wrote:
是喔~所有台灣銀行的...(恕刪)

我不是公務員也能在華南銀行貸到1.7%

你信用好,公司大間的話就有可能