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明華路~綻美

休泥 wrote:
個人認為~

地段大於建材~

還是選地段吧~而且綻美這裡離公園較近~機能(餐廳)也比自由閱讀好(市場)~

唯獨車多~下班時間這裡不太好走~考慮預算的話~其實夏都這個點也不錯~應該還不用15萬(車位另加)~
如果還是太貴~那堅山那個也可以考慮~這三個點都不錯~

...(恕刪)


恩~真的地段比較重要看來各位都是購屋達人,小弟第一次買房所以必須謹慎點,看看各位的意見真的都提到重點!
還有我在這附近繞繞後發現明華路上幾乎都蓋滿了,會不會是地段稀少價錢才高?
這禮拜要帶父母親去看,如果有滿意的價位我想應該就會買了~祝我好運
如果成交價18-20萬一坪的話,應該不會賣太久!

但如果20萬以上,那肯定沒有半年以上應該賣不完,因為同價位的新屋會彼此影響買氣。

尤其是明華南屏那一帶還有幾個案子虎視眈眈,綻美這一場沒有那麼樂觀!

如果真的喜歡,不妨常常去綻美的接待中心串串門子,說不定有機會買到18萬左右的價格。

bre88 wrote:
夏都的確不用15W....(恕刪)
如果有確定要買房子,就早點買,因為樓層和車位可以先選,有時選擇的好,機車車位可以停2台機車2台腳踏車,平面車位可以停休旅車加2台機車,差蠻多的!

Project-lee wrote:
恩~真的地段比較重要...(恕刪)
我還在想17W/坪有沒有機會,看來哭哭了•••

休泥 wrote:
如果成交價18-20...(恕刪)


這個說得有道理喔~去阿榮海產店吃飯後去串門子 然後又去大唐殿KTV唱唱歌

我來亂的......樓上大大說的這個價錢應該很有機會買!
環境
交通
生活機能
都是我們喜歡的
歡迎大家一起來當鄰居
ericlee400 wrote:
環境
交通
生活機能
都是我們喜歡的
歡迎大家一起來當鄰居
...(恕刪)

感動的瞬間~終於有了自己的窩,我們也是認為地段無法取代,加上某天看新聞說土地又不能進口,房子只會越來越貴沒有下跌的理由
反正買預售至少買到二年後的價

版上大大可以交流一下接下來該注意什麼嗎?還有頭期款一次收三成會不會太多了?害我都破產了還好分期繳....
去談了兩房高樓層(非頂樓),出價17W/坪被打槍了!!!!說出價要出到有一定的誠意才願意送上去公司看看!現在這麼硬啊!!兩房要出到破四百了,還沒有車位,真是有點困難了!!熱鬧便利的區域真要付出這麼大代價?!有點半放棄了.....
那裡是明華一路
的確沒什麼空地了(剩幾個停車場還可以蓋房子)
明華路的空地比較多(停車場多,地主只租不賣的地也多)
車流量也比較小
Project-lee wrote:
還有我在這附近繞繞後發現明華路上幾乎都蓋滿了,會不會是地段稀少價錢才高?
...(恕刪)
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精華區域兩房四百多萬有很貴嗎?我朋友都買過兩房空屋五百的也是沒車位
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