hongsz wrote:
同意，850買就是潘...(恕刪)
景觀(河景,海景,湖景,山景,公園景...)第一排具有永久特殊景觀的稀有性,
何況那個位置高樓層不但可以近看河景,
還可以遠眺柴山及舊鼓山市景,
所以慶旺,崑庭...等建商才會選擇在河西路那邊蓋豪宅,
我3年前看房子的時候價格就已經很高了,
就像是農16京城達觀,
照計畫圖來看正面正對的那塊空地只是將公家預訂地暫作公園使用,
嚴格來說也非第一排,
但單價就是比沒有正對的高很多,
所以用非第一排的標準來比較有點不客觀
另外鼎宇橘園是鼎宇在美術館區最早期的平價建案,
附近的生活機能比隔壁緊鄰中華路整排舊建築的裕國街好很多(醫院+學生的人潮非常多),
最大敗筆就是尚未拆除的小工廠,
但你說的成交價就算沒有景觀還是相當偏低,
不太可能是今年成交的,
畢竟隔壁城揚,崑庭即將完工的新建案開價都20以上
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