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別唉..

別唉..
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11樓

2012-04-14 21:35

LATTE1980 wrote:
看到他外牆帆布拆了~...(恕刪)

你從去年看到現在還沒買呀!?

LATTE1980

LATTE1980
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樓主

2012-04-14 23:03

別唉.. wrote:
你從去年看到現在還沒...(恕刪)

去年看跟今年買有什麼關西嗎?? 去年都還是工地也沒電梯要怎麼買?

隨便都要花個幾百萬不能考慮一下嗎?

Ray2847

Ray2847
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13樓

2012-04-15 1:17

小弟前陣子有去看過，A棟15F三房兩廳41.21坪開價827萬，10F三房兩廳37.78坪開價748萬，它好像從11F開始三房的格局會稍微大一點，只是他15F就要20萬/坪，10F更要19.8萬/坪的價格，各位大大覺得會不會開太高了點?以行情判斷成交價大概會落在多少?
個人覺得他的一樓大廳規劃的不錯，但公設比高達33%，會不會太...?
請問九如路到澄清路這一帶的合理價錢大概是多少?租屋需求會多嗎?投資在這一帶會不會賺啊?

苦幹實幹努力幹

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14樓

2012-04-15 1:42

Ray2847 wrote:
小弟前陣子有去看過，...(恕刪)

大大資訊好像有誤?!公設比好像是31%才是喔!
還有小弟上個月去看聽他們說A棟大大所說的樓層好像都已經賣完了喔!
不知道是否正確!?

smilechiou

smilechiou
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15樓

2012-04-15 2:48

a棟根據銷售人員的說法是幾近賣完了,目前是衝a棟高樓層及剛開賣的b棟,而我自己本身是下訂a1的格局+機械車位,房子這種東西自己喜歡最重要,如果能力負擔的起,就可以衝了,未來的事實在太難講了,目前的階段就等對保了,之後就是交屋和裝潢!(還有他的公設比是31%)

維斯可

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16樓

2012-04-15 10:22

我上禮拜有陪朋友去看過
朋友設定的條件是高樓層(9樓以上)，而且不能面向交流道，3房
室內格局普通，印象中沒有什麼好挑惕的
大廳長得很有飯店的FU
現場談有望一坪13點多成交
車位價錢便宜但機車停車位不足
如果不介意緊鄰交流道的車流聲和落塵
這一棟的價錢相對親民...

Hennessy R

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17樓

2012-04-15 22:47

我前幾天看的 A217樓50.06坪 1059萬........................................................

維斯可

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18樓

2012-04-16 6:38

你這是開價吧！
代銷跟我們開價一坪17萬
但這種話能信嗎？
當然要用力殺呀！
而且我們才開價，代銷就表示可以爭取，
我想我們可能殺的還不夠底...

Hennessy R wrote:
我前幾天看的 A217樓50.06坪 1059萬

mymonk

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19樓

2012-04-16 8:35

看幾位的留言，定價1平約20萬，代銷人員開價一開就是17萬，那麼15～16萬的成交價應可預期，難不成真的能夠殺到13萬多？如有哪位真的成交價能夠殺到一平13萬多麻煩PM一下～我就真的給他按讚了！

維斯可 wrote:
我上禮拜有陪朋友去看...(恕刪)

LATTE1980

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樓主

2012-04-16 9:25

mymonk wrote:
看幾位的留言，定價1...(恕刪)

大大所說的13萬多~

應該是要含車位+裝潢才有辦法吧~

是空屋13萬多嗎?