• 5

已放棄

我是這社區的居民,住在誠和路新公園旁有7年以上了。關於這邊我可以提供幾點感想:


戶數多鄰居素質?
ANS:其實總戶數還好,透天的居住密度一定遠小於大樓密度,加上獨門獨院且平均總價較大樓高,所以素質普遍比大樓好。

治安?
ANS:當初剛搬來時因為空屋多,所以有幾起零星竊案。隨著住戶增多已經很久沒有聽過竊案了。

嫌惡設施?
ANS:這應該是說預校前比較靠近河堤那邊的"佛佛佛"吧?聽說是被當作納骨塔用,可是法令上住宅區是不能設立納骨塔的,如果真的如此是可以檢舉的。不過我問過在公所任職的鄰居,他說那間只是在販賣納骨塔,不是當作納骨塔。


購物中心、菜市場、公園、醫院?
ANS:社區內有三個公園、兩間診所、一個籃球場、一條自行車道、一間7-11,菜市場的話鄰近五分鐘車程內有幾個,購物中心也一樣,五分鐘內可以到家樂福。五分鐘可以到瑞隆路交流道、台八八交流道。十分鐘可以到中正路交流道。不堵車時廿分鐘內可以到高鐵。平常十五分到廿分鐘可以到三多遠百(6.3KM)與夢時代(7.1KM)。請問這樣有沒有生活機能?所謂生活機能應該是定義為取得所需機能的便利性,只要可以在十分鐘內抵達你所需機能的供應處,應該都算是便利吧。難道一定要住在左邊是購物中心、右邊是菜市場、前面是公園、後面是醫院這樣才叫有生活機能?真有這種點可能也不是人人都喜歡吧,購物中心與菜市場的人潮車潮是一種困擾,醫院急診救護車一天到晚喔依喔伊,誰受得了?


這個社區最大的好處就是鬧中取靜。社區內人口密度低,有公園、有便利商店,還有診所(還兩間呢,中西醫各一)。要進鬧區又很快。唯一的缺點就是沒捷運,但是到捷運站不用十分鐘(沿國泰路出去到衛武營站真的不用十分鐘)。
不過說真的,房價漲的太離譜了啦!!
11F+1

每個人對住家機能性要求不同
我很喜歡純住宅區的感覺
周邊沒幾間商店
安安靜靜晚上好睡覺
就連白天路過的車輛也不多
黃昏or夜晚誠和路的公園可以運動,溜小孩
這樣不是也很好

想買東西鳳農市場,中崙,鳳山市區(A+1前),五甲黃昏市場,台糖....
不要說是機車,連自行車都是五分鐘就可以抵達
想要純住宅區的人真的可以考慮看看
只怕建商價格太芭樂....呵呵 不然那邊住宅區是不錯啦..
jackchen wrote:
我是這社區的居民,住...(恕刪)


11F的大大 您解說真是詳細 之前某位網友一直堅持"佛佛佛"是當作靈骨塔使用

已經不少人告訴他住宅區是不可以當做靈骨塔使用的的

他還是嘴硬堅持 而他的消息卻是三姑六婆聽來的 呵呵呵

現在這消息經大大透過公所的人 證實是錯的 真是感謝您了

原來果然如大家所料不是 !!


此外關於生活機能方面的 我覺得是要看人

我個人是比較喜歡這樣的 一些生活所需的東西 騎車 5~10分內 可取得 我覺得都很方便


要是夜市 市場 等等 在我家外面 我想我才會瘋掉吧 整個環境也會連帶的不好


看了之後的覺得代銷在試水溫
地點至少比之前第一科大那一案好太多了,不過名發的開價應該也是蠻敢開的
附近三家房仲業者都認為:
這區塊目前只值1300萬上下,
多了就算貴...

名發代銷團隊目前給的報價比行情價多了快一半,
值不值得買就看個人...


另外,
房仲業者還特別強調,
這邊再等4-6個月有一批法拍屋會出現,
到時候的行情會下滑一些...

有需要購屋的人姑且聽之吧~
價格出來了,
但我只知道店面的,
地坪約31坪左右.建坪約76坪,
開價2500多萬,
參考看看吧!
去看過了...

社區型,無電梯有兩種.

地坪/34.6 建坪/64.8 1788w

地坪/37.7 建坪/73 1938w

只能說越等越貴...這個價如果是我會考慮西班牙.

西班牙差在四周路小,不然離捷運&市區都近,鳳西國中小學區...

地坪差不多,但是7.5M大面寬,不像總裁的是5.XX的,樓梯在中間,下方塞廁所.

前後房的舊式透天格局....整個都遜掉了.
jackchen wrote:
我是這社區的居民,住...(恕刪)

五分鐘內可以到家樂福。五分鐘可以到瑞隆路交流道、台八八交流道。十分鐘可以到中正路交流道。不堵車時廿分鐘內可以到高鐵。平常十五分到廿分鐘可以到三多遠百(6.3KM)與夢時代(7.1KM)。請問這樣有沒有生活機能?
生活機能真有這麼好嗎??以上都是需用開車的方式再加上完全一路順暢才可辦到吧!如果小孩子騎機車那可有得騎了而且這附近完全沒捷運,五分鐘內可以到家樂福是用飛的嗎麻煩教小弟一下如何辦到,不是想要吐你糟,只是怕別人被你誤導.....因為我以前也住過這附近

這邊的地點真的值這個價位嗎??好好想想

金手指 wrote:
五分鐘內可以到家樂福...(恕刪)


呵呵,家樂福就在五甲路過高速函洞不遠處,是要開多久?另外國泰路五甲路口有台糖,瑞隆路南京路口有全聯,跟本連五分鐘都不用。
三多商圈我每週要跑好幾次,時間就差不多這樣。
當然堵車時需要更長時間,但是只有傍晚下班比較多車吧•

價格的問題,我也說了,太離譜了。還好我當年硬撐著用光所有積蓄先買。


不過話說回來有些人在意的生活機能是要走路就有餐館可以吃飯,那這個社區就比較差了。之前預校對面幾家賣吃的都收了。
  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?