今天問了六合路彩虹公園旁的太普案 (第2頁)

江湖飄

江湖飄
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11樓

2013-07-08 17:36

天潤已經是幾年前的案件了,這幾年高雄房地產漲了不少
且天潤跟太普兩個建案的蓋法跟訴求應該是不同的
天潤有較小坪數
但太普一律都是大坪數
所以沒辦法單純以這兩個建案的價錢論斷

kofvsst

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12樓

2013-07-08 18:30

"天潤"這兩年才開賣的...怎麼會幾年前？

你說的應該是"至善一品"吧一直到現在天潤還有很多戶沒賣出，

根據去年底到今年初的實價登錄行情，確實是17-20萬/坪沒錯

不過開價開到25，成交價卻是...大家心裡有數了吧

另外天潤150坪(面中正路)的戶數還蠻多的，比這棟105坪大更多

grand123

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13樓

2013-07-09 0:49

天潤應該是去年12月完工交屋吧,算算響噹噹七八個月,
另坪數有70.100.150.太普還沒天潤大喔
怎感覺大大超級狀況外
雖沒那麼靠近文化中心,但其實天潤cp值還不錯,
依據實價登錄約賣出40幾戶,大約一半,
這樣買的好不好就見仁見智,唯應該比很多建案好
不管怎樣這兩建案都不錯,比國王好,哈哈

江湖飄

江湖飄
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14樓

2013-07-09 16:38

不好意思!我的確把至善一品跟天潤搞混了!
不過天潤位在這個地段開這個價錢17-20萬成交價
應該算合理
只能說價錢建商開參考,還是要自己努力去談價比較實在
下半年高雄一堆建案搶蓋
我想應該會有好又價錢實惠的物件出現讓我們選擇的

wwooww

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15樓

2013-11-29 1:00

最近經過,外觀大至上都完工了,看出來應該準備要推出了吧~~
很好奇它的開價位,不知為何我猜應該要 30 起吧 ?

hunk6833

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16樓

2013-11-29 12:03

北高雄百花齊放，
南高雄不遑多讓！
相信這太普一定不會讓大家失望，
站穩30是絕對的，
文山特區下一波高潮即將上看30，
文化中心更是黃金地段，
加上太普品牌，
30是基本盤了！

kgreen

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17樓

2013-11-29 13:08

hunk6833 wrote:
北高雄百花齊放，南高...(恕刪)

不知道你手上有多少間房子要賣?

怎麼這麼high??

若沒有.賺是建商在賺..有分紅給你嗎???

peters701010

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18樓

2013-11-29 13:47

正文山特區站上30 不如去買美術館區
有台鐵捷運化輕軌規劃以及現成的美術館

Bimmerfly

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19樓

2013-11-29 16:32

不管是北高或南高的房子,
價格總不會是喊出來的,
實際拿錢出來買的才是價格的決定者,
市場是有效率的,價格是相對比出來的,
當BMW520賣200時camry2.0能賣多少?
如果哪天camry2.0真漲到200,BMW520又豈只400.

hunk6833

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20樓

2013-11-29 21:50

peters701010 wrote:
正文山特區站上30 不如去買美術館區
有台鐵捷運化輕軌規劃以及現成的美術館
...(恕刪)

等到文山特區30的時候，
美術館已經40了！

今天問了六合路 彩虹公園旁的太普案

今天問了六合路彩虹公園旁的太普案