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絕對不二價且每7天調高一次的預售屋

對於房地產這種狀況
我覺得每年都會發生在某一行業
旅行業
過年旺季價格喊的震天響
需求不佳 就來航空公司清艙大特價
總有人當冤大頭 也有人撿便宜
只是看你的理智程度而已
所以 讓它賣吧
不過 這些建設公司怎麼越做越大 不見關門歇業的
旅行業到是時有所聞
這其中有什麼貓膩嗎????
其實建商 地主對社會貢獻很小 但是造成的傷害很大

但是偏偏它們的那一點貢獻 就是貢獻在政黨 領導人
有親友想以近23萬/坪入手此建案48坪多的格局,總價一千多萬!不知是否會成冤大頭,請各位先進指點一下好嗎?謝謝!
那就讓他慢慢調、慢慢賣吧?


現在到底是 買方市場 還是 賣方市場??
最近看了許多透天建案,
感覺現在賣房子的姿態都滿高的,
一副就是不賣給你也無所謂的姿態!!

mibo1nunu2 wrote:
有親友想以近23萬/...(恕刪)


千萬不要
星期天我那笨蛋老爸剛去簽約付了訂金30萬
成交價每坪22萬
說真的
我覺得買貴了被我罵了一頓
我明天早上就會去退訂~~
我對這案子很有興趣..也實際去看過了,,
價格郤很昏倒..
但..這建案有值這個價嗎??
我是看房大新手,請各位大大開導開導
謝謝,
到現在還是覺得,,這建商開的很敢耶
我今天剛去退完訂
那個小姐剛開始還很和氣的問我為啥
我就說我的理由
第一 離我公司太遠,我比較喜歡住在南高雄
第二 你們的開價我不"認同"(這樣說比較客氣)

她一直要說服我投資也不錯,也說了很多理由
不過我就是一直直的笑笑的一樣樣頂回去

最後還跟我說要經理才能幫我退訂,不過他再忙

等到兩點半,又跟我說經理要開會,請我過幾天再來
我直接回他你刷退不用幾分鐘
我不要等,麻煩你現在幫我處理
她才"真的"把經理叫出來
後來她又走過我身邊跟我說"我們這裡上看30,你一定會後悔的"
我心裡面暗罵
"你去賣給鬼喔,作夢吧!!!"
"就是有你們這種亂喊價的代銷,左營價格才高的跟鬼依樣"
說真的,你這種小坪數,這種價格,你還真把自己產品當豪宅等級再賣阿
我看最多15萬還差不多
都還沒開始真的動工就急著要銷售了,預收款項了
是怕七月實價登錄一啟動真實價格就整個現形了嗎?
我還回小姐一句話
"假如你24萬可以買都廳苑,隆大營造的案子,你覺得你會買你自家的還是都廳苑?"

當然,最後我老爸那30萬還是刷退回來了
經理最後還主動要求把那個預約單跟報價書拿了回去..........
我想
他是怕我拿著價錢亂講吧 哈哈
我們家買了他們的預售屋,純粹自住,看房子也看了三年多,從農十六一坪不到十萬,看到現在新屋都20幾萬,以前沒小孩住哪都可以,到現在兩個小孩想搬到可以走路上學又離公園捷運近的地方,本身活動區域就在河堤附近,這附近的新屋很少(最新就河堤之心),但老婆嫌他格局不好,另外就一堆十幾二十年的舊屋,要花將近一千萬買那麼舊的房子實在買不下手,所以就往這附近的空地看,看還有哪裡可以蓋,大概就目前京城花開富貴,日大至聖路,跟泰郡這塊,這三塊地各有優缺點,但是想讓小孩走路上學又不想離捷運站太遠,所以就鎖定泰郡這塊,當初還是一堆大樹的時後就托人去了解開價會是多少,還在開價十幾萬的階段,但是這段時間開價都上20,所以我想他它的訂價也往上加,跟老婆討論了一周,決定硬著頭皮訂下來,預售到蓋好也是我們預定搬家的時間,成交價也不用問,因為我們相信他不二價的鬼話,以上只是分享買房的心得,而且我們是用自住的觀點再看這房子,二十年內不會搬,所以負擔的起就買了,如果也有下訂的可以多交流,我們希望有好鄰居。
大順一路義大華悅酒店未來的確會創造的房地產增值機會,當然附近的房價也會受惠,加上未來的大順一路輕軌興建完成後的榮景,這裡的確有上看30W/P的潛力,當然看大家敢不敢賭了。
huamau wrote:
我今天剛去退完訂那個...(恕刪)


唉!......................................................................................................
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