你說投資客想賺多少(最近實例)~ 還沒買到房的參考看看，修正自已的出價吧 (第2頁)

狂人夢
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6分

11樓

2012-02-24 12:35

其實說穿了
根本沒有抵不抵制的問題
只有買不買得起的問題

買得起的人可能不會加入你
就算加入的人
也只是想貪等便宜買但你會說他是正義使者
到時後搖身一變變成賣家還不是一樣開高高
又變成斜惡化身

房價不合理是有其檢討的必要
但你並無正中問題的核心

所有人在等七折買的時後
你就永遠買不到七折(一定有人偷跑)
只有大家死都完全不想買
才會掉到七折
不知道你能否體會其中的道理？

poteyu

poteyu
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47分

12樓

2012-02-24 14:06

你觀察的物件有的是法拍，為什麼不自己去買法拍屋呢?別人承擔風險去標下，理所單然會墊高價錢，如果你肯承擔風險，自己也可以買法拍屋!

worker0606

worker0606
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13樓

2012-02-24 14:08

狂人夢 wrote:
其實說穿了根本沒有抵...(恕刪)

買房子並不是買方要貪心買超低的價格，而是跟隨行情價思考。
一般來說，大多數人買房子的10個人裡面應該有8個人需要跟銀行貸款，而所謂的"區域行情價"即是銀行根據貸款紀錄而登錄"內政部營建署不動產價格e化網頁"，所以跟"法拍屋"毫無關係，只跟新成屋及中古屋行情所有關聯。如果每個買房子的網友能理性思考，不隨某些人漫天開價起舞，應該會讓房價趨於合理化。

nausika

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14樓

2012-02-24 17:03

現在確實都在漫天開價阿... 你出價太低仲介或屋主也不會理你.

最近要買屋,所以發現一個有趣的現象,就是自備款要準備更多. 並不是想像中的三成.

看中的房子打電話給銀行估價要貸款,估出來的金額都不到七成(單純用房子估價,跟個人信用無關)

好奇跟銀行人員聊天,才發現... 他們最近都是這樣的情況. 估出來的價格大概都是房價的一半.

所以想買房的人... 不要以為三成自備金就夠了. 以目前炒作的高房價來講,恐怕不夠.