高雄怪象-二手屋比新屋貴 (第2頁)

wered

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11樓

2012-02-22 15:18

madaniel wrote:
本來二手及新屋都看.發現高雄怪象二手屋比新屋貴
奉勸大家不要浪費時間去看二手屋

在這邊猜原因也沒用
舉幾個例子來看看
就能知道問題在哪裡了

lvin0128

lvin0128
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12樓

2012-02-22 15:39

madaniel wrote:
本來二手及新屋都看....(恕刪)

樓主在哪邊沒有頭沒有尾的亂扯,
同一地段新屋一定比二手屋貴,
但好地段的二手屋比不好地段的新屋貴,不是理所當然的嗎,

madaniel

madaniel
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樓主

2012-02-22 16:16

要舉例可多百達翡翠50坪加停車位
新屋開價16萬.出門價14萬約12萬成交
二手現開1200萬(永慶)48坪轀800多萬
水山硯新屋16萬出門價14萬
二手38坪多開600多萬.....有便宜嗎?!!!
價差500萬元...你殺得到500萬嗎??
還有真的跟仲介周旋太煩人且二手屋沒一定行情價...
起碼向建商買房價差不會太多

swdawebber

swdawebber
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14樓

2012-02-22 17:44

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jasontsau2003

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15樓

2012-02-22 18:25

百立(青年路)一坪開27萬(15年屋)，
好多舊屋真的比新屋開價貴，新屋這一區開22-24萬。
二手屋比新屋貴?

狂人夢

狂人夢
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16樓

2012-02-22 20:24

madaniel wrote:
要舉例可多百達翡翠5...(恕刪)

難怪仲介那麼敢賣
因為那麼多人說二手屋比新屋貴嘛
誰不趕快買個新屋來放著等他變二手屋更貴？
清醒一點這裡是高雄不是台北就算台北二手屋也比新屋便宜
不要看到投資客買新屋轉賣就說二手貴
哩嘛幫幫忙！
你住個幾年再來賣才叫二手吧！

璇小姐

璇小姐
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17樓

2012-02-22 21:16

我一直都找R15這附近.最早在自由黃昏市場接文守路那裏看了一間7年屋.室內28坪加一個機械車位.開700.我想600應該可以.結果仲介說屋主沒650以上都不用談.之後看了一間文強路的大樓.室內約30坪加一個平車.約6年屋.開888.我想殺到650或700應該可以.沒想到仲介回答是:750-800才有機會斡旋.我都有些傻眼~(而且這2間房子是不同的仲介公司).

magic&beatu

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18樓

2012-02-22 22:09

madaniel wrote:
本來二手及新屋都看....(恕刪)

這新北市也有不是新聞了

top8879576

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19樓

2012-02-22 22:47

我也是建議現在的人要買房直接去談新屋,

二手屋主反應現狀都很慢,而且都是等到真的賣不出去才一點一滴的降價格....

現在買新屋絕對比二手來的合算跟爽快~

sung750

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20樓

2012-02-22 22:52

我也是看屋看了一年多
自己也覺得中古屋開價真的很高
高到連殺價都放棄了
不只是大樓
透天跟車墅更誇張
之前在微笑公園那邊看9年屋
地坪跟屋坪都遠不及新屋
但開價竟差不多
當然,這可能是個別屋主的態度
但至少買新屋還有行情價
二手屋很多都是心理價