[純討論 ]這幾年高雄的房地產到底是跌還是漲???? (第2頁)

順流

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11樓

2012-02-19 12:22

Bimmerfly wrote:
真的?高雄都? 幾(...(恕刪)

當初買在北高雄微笑公園附近
2000年買的 SARS以前房價都是平平
SARS發生後有小跌 2006開始漲
別懷疑..是成交價漲一倍 !
不過最近開價有下修的情況..

atmar7279

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12樓

2012-02-20 13:41

最近小弟也想買房~不過看了一堆~
價錢真的開的很離譜~!!!
也只能怪自己口袋不夠深.....

想說過了年中~年底房價應該會下滑一點吧~~~~
不知各位大大看法如何~??

bryant08

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13樓

2012-03-01 14:09

個人覺得
開價大多是往上漲
但如果賣太久賣不出去
開價就會慢慢的往下降
成交價就不清楚了

失敗為成功之母

pettskong

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14樓

2012-03-02 5:20

我最近買了房子，我發現南高雄鳳山，前鎮、小港的舊房子大約7-9萬間，不會很貴，但新房子就貴森森，大約在11-15間不等，買舊房子划算很多，而且舊房子通常在市區間，反而新房子都在重劃區，生活機能都很差，我是選二手的房子，入手價約7萬，大家不要再聽那些版上房仲的鬼話了。

aquarise02

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15樓

2012-03-02 7:59

高雄房價當然是漲..三年前跟現在新屋漲約15%左右.

srtke

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16樓

2012-03-02 7:59

bluelaury wrote:
不管是哪個地區都一樣...
人口越來越多土地越來越少~~
以後需求的人只能在更少的建案後出來買!!

人口越來越多...???
現在不是都少子化了嗎?
有些人的論調還是說10年後，房市絕對會崩盤，供給會大於需求，
因為沒那麼多人口，蓋那麼多房子要給誰住?

aquarise02

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17樓

2012-03-02 8:16

看區域.鳳山文山區+建國路這一邊這二年人口是成長.
少子化是有.但是目前以40歲~28歲這一主力購屋者.需求還是很強勁.
原因是這一世代的人口還是很多.像我家中就有3位兄弟.(以前是生太多)
二年內就買了4間房子..
少子化是指這10年內生得.這還不是主力購屋者.
要等到15~20年以後.

冷酷的豆豆龍

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18樓

2012-03-02 12:07

鳳山這邊的二手屋是有漲@@!
但是能殺多少?就看個人功力了~
前年~因為是跟叔叔的好友買!
價格也不貴~330萬就成交了
(3房一廳2衛.附平面車位~總坪數34.9坪)

沒多久~我家樓上就被人以450萬賣出

sivisionceo

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19樓

2012-03-02 12:21

小弟的觀察,高雄好地點的房價幾乎都緩緩的起漲.

weifenglo

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20樓

2012-03-02 12:30

高雄市總人口數沒成長

二線區域房價比市中心高

自然要小心民國80年歷史重演

新莊很熱鬧比信義區熱鬧房價總不應該超越台北市