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鳳山城揚新的 凡登18號 有大大去了解的嗎!?

房子外的缺點就不多談了

39坪的格局方正(二加一) 開窗大又多(我超愛)
我是晚上去看的 看出去的視野遼闊 這點也很好

37坪的三房 房間雖然都不大 但是如果家裡有兩個小孩的話 感覺很實用


它的客廳陽台做了外推
這點對我來說是大扣分 尤其明明是會西曬的房子 我想夏天的午后 客廳的冷氣應該要開的很強
但是朋友卻很喜歡 覺得可利用空間變多
不過我們都覺得站在外推的地方 不知道是不是心理作用 很沒有安全感


主臥的廁所有做大片的穿透玻璃 很像MOTEL (熱戀的情侶可能會喜歡?)
一層有七戶 隔間之多讓我想到以前在台北住的小套房
機械停車位60~70萬 平面破百 管理費一坪60
現場談 中高樓層一坪約是14點多有望成交
我買了....
36.6坪的3房高樓層

因為我是外食族 我就是喜歡這樣的便利性
其他重劃區的案子我就不考慮了

本來我住三民區的兩房 現在想結婚了所以要換三房
我把舊的這間賣掉大概賺80萬 換這邊也剛好負擔的起

大家前面講的缺點我都知到 但是我考慮我未來還有換更大房子的打算
有最大增值機會的區域是我的首選

拿的自備款不用多 我要留錢在身邊結婚用 也是我很大的考量點
上次去看某銷售員帶我們去參觀,沒也介紹自己產品的特色,看完就直接樓下說價格,覺得停車場出入口臨接道路非常小
eckowang wrote:
上次去看某銷售員帶我...(恕刪)


所謂小是5米巷還是8~10米街?

大樓產品有關車輛進出(不包含停車位),
常見缺點嚴重性個人排行如下(好一點的建案其中任何一點都不應該有):
1.升降車道
2.出入口附近交通紛亂或不便(如閱讀水世紀,新光city,上閤築...)
3.設於5米巷內或有一邊不通
4.車道出入口至地下一層之坡道表層未舖止滑磚或底部未設排水溝(正常兩者都要有)
5.大型社區(超過300戶)卻沒採用雙車道設計(如5xx戶的印象巴黎)
6.出入口車道(單車道)寬度不足5.5米,不利於兩台車,甚至汽機車雙向交會而過
7.車道出入口至地下一層之坡道採彎道設計(基地較小的建案幾乎都是)
8.迴車空間不足
9.動線規劃不佳
10.地下一層至地下二層之坡道出入口距離過遠
緊鄰小吃旁要擔心家裡會很多蟑螂喔...深受之苦
請問你買幾樓的?有含裝潢嗎?跟那位銷售人員買?拜託跟我說一聲~我也想買,只是價位而已~謝謝你~
前幾天才去看凡登18
今天才看到這篇討論
沒想到大家在嫌棄的地點

現在只剩下3戶而已
都是50坪以上的

唉~~一樣買不起
發這篇文一年多了,也在去年買到理想的房子,多做功課,鳳山大樓物件新舊價差很大,投資客物件也不少,請看房時可以多留意,切誤操之過急,而多花冤枉錢!
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