謙謙大戶No.3--文華國小旁,今天看屋心得 (第2頁)

lvin0128

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11樓

2012-03-25 10:22

big.boss wrote:
或東光付近...(恕刪)

歡迎大大來當鄰居阿,離文山跟陽明商圈都很近,
只是東光附近目前新屋開價都超過3千萬,

max7048

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12樓

2012-03-25 11:07

我個人覺得謙謙大戶no.3開價還算合理範圍~我住附近舊透天，
目前這邊的新透天房價大都在開在2600~3000萬左右，
連二手透天行情都在漲了，你覺得哩。

更何況要去文山特區或是東光後面那邊，早就3000萬翻過去了，

除非你口袋真得很深吧!

chengsem

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13樓

2012-03-25 12:22

怎麼這麼多老王...(不是背號40號的那個...)
賣這麼貴的瓜...
不甜~
又喜歡跟別人比價，說別人賣的一般貴...
看看就好!!
真的要花點智慧看文章
最重要的是自己去走一遭...
別人說的只能"參考"
幫不了你

kelly-huang

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14樓

2012-03-25 22:52

我趁我放假今天去看房子囉~其實之前看過好幾次了，

看大家之前討論那麼多話題都是我之前所想到的，

但我覺得這邊生活方便又是文華的學區我很喜歡，

所以今天去付斡旋金~~談談價位囉

希望跟這間房子有緣份~

雖然我現在還是很擔心買了會後悔上來看一下討論，

我客觀的認為版上講那麼多，最終還是自己喜歡接受最重要。

別人怎麼說那都是別人的想法~別被誤導了 orz

網路討論就這樣講真的也會有人認為是假的

講假的也有人認為是真的~自己判斷

幫不了你

andersan

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15樓

2012-03-25 23:26

看過一次覺得並不是很好 2088 2288

應該是以文化學院二期森永及光建築為基準開出來的

但是文化學院二期聽說有人一次買兩戶4100萬成交

而帝之苑臨大路開價也是三千以內 2388 2588

那謙謙大戶真的難賣了

前面那塊地未來也是會蓋透天

基本上價格就要往下降兩百萬了

而且沒電梯車庫室外應該要再少200萬

以後還要加社區管理費

用料再好也只是一坪五千的差距

除了喊到1500萬以下不然真的要考慮了

vaup

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樓主

2012-04-06 22:53

開了這個話題的我
明天早上可能會帶錢過去談看看了
因為目前我的理想價位似乎還沒超過底價
所以承辦希望我能帶訂金過去談
再跟公司爭取看看

今天複看發現正中間那一間的屋主在二樓後方增建了一個小露臺
正在打地基
聽說要花三十萬
想必財力應該雄厚

如果能早幾年回高雄置產的話
或許現在不會那麼頭大了
這幾年高雄房價真的飆得太誇張了

一切隨緣了!

YTO928

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17樓

2012-05-17 20:32

我因為個人職業關係.接觸到文教路的展奇住戶.當時我有問過社區型雙拼你們買多少.她不好意思說.我說他們開2600.她笑笑.我再說2000.她搖頭.蛤..對半1500.她說話了.她說1500左右啦...這件事情讓我覺得豪宅只有對半出價..要不就拉倒.人家說"厝緣"啦...就開你覺得合理的價錢別怕..等她叫你再來多加一點老闆就願意賣了...記得你是一輩子.她是一間房

YTO928

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18樓

2012-05-17 20:41

另外八德路的文山100住戶也是抱怨到不行.有機會再說

lvin0128

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19樓

2012-05-17 21:53

YTO928 wrote:
我因為個人職業關係....(恕刪)

1500太扯了,不可能啦,建商沒有理由要賤價賣,

神奇小子6218

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20樓

2012-05-17 23:08

lvin0128 wrote:
1500太扯了,不可...

那是預售買的,
為什麼買貴有人信,
買便宜確沒人信呢???????????????