九如路與水源路戀戀Love (第2頁)

kunyu0227
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11樓

2012-03-07 18:17

aquarise02 wrote:
戀戀MORE 1P1...(恕刪)

戀戀MORE要12萬高樓層成交應該是不可能拉,我覺得有點低,戀戀MORE之前就是因為成交價都高於12萬才被裕藏富邑打趴!因為裕藏富邑的成交價介於10~12萬之間而已,他跟裕藏富邑對打時都那麼堅持12萬以上,到後來裕藏都完銷了,他幹嘛要賣12萬,那當初是在撐啥!

aquarise02

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12樓

2012-03-07 18:36

戀戀MORE高樓層1P12萬.我半夜排隊都要買..
以三房40P計算480萬+車位100萬=580萬.
580萬放銀行0.8%計算=46000元.
我買戀戀MORE 光租就好..不用多12000便宜組給需要陽明學區得.(保證搶手搶租).
一年18萬租金.那一學區房價也不容易跌.怎算都滑算....

wtaps54321

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13樓

2012-03-07 21:46

現在1年期利率在1.3-1.4之間
另外若是出租一個月12000,一年是144000（不是180000）

aquarise02

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14樓

2012-03-07 22:07

房屋租12000.還有百萬車位一個月少說2000~2500元.
所以18萬應該不是問題..
以前我租在陽明學區15年大樓14000元..

k8187

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15樓

2012-03-08 9:23

戀戀more 一坪12萬的話，還有點貴說。
他的地點是陽明學區沒錯，但是它的所在位置車流量太大了。
車道一上來就是九如一路，上下班時要轉進馬路就有得等了，更不用說車輛噪音.

danielyian

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16樓

2012-03-08 15:50

買在那邊，呼!! 光車流量看了就雜。有人去買那邊了嗎

魏至聖

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17樓

2012-03-08 16:13

aquarise02 wrote:
戀戀MORE高樓層1P12萬.我半夜排隊都要買..
以三房40P計算480萬+車位100萬=580萬.
580萬放銀行0.8%計算=46000元.
我買戀戀MORE 光租就好..不用多12000便宜組給需要陽明學區得.(保證搶手搶租).
一年18萬租金.那一學區房價也不容易跌.怎算都滑算....

如果大大是現金付清那買這房子投報率太低
580萬若以我今年一月到三月的股市績效8成6來算
已經賺了498萬了...
行情再差1年隨便賺都有10%以上
一年隨便賺都有58萬...當房東實在是自找麻煩....
況且大大太天真~~陽明學區雖熱門但也沒那麼誇張需要買房子來念
況且即將實施高中免試
現在的明星國中快要沒有表現的舞台了....因為未來能夠表現的是在高中...
所以到時陽明學區還會不會那麼熱門就更值得商榷..因為看不出來他考上幾個第一志願...

able100

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18樓

2012-03-19 20:11

前些日子去看,竟然說A棟中低樓層都賣光,已經促銷你去買B棟,真佩服,佩服高雄人用這麼高的房價去購買,市區比他便利的地段到處是,,代銷們的銷售手法真是令人覺得太誇張,有人真的買了嗎??真的令人懷疑...

LATTE1980

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19樓

2012-03-20 11:49

我之前去問是說A棟兩房剩一戶，現在居然在賣B棟了~

去化的速度真快~ 我覺得不選高速公路那一面噪音就不會有影響~

echoliao

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11分

20樓

2012-03-20 14:50

我朋友買那邊，居然說在預售的時候，就賣光光了~~有這麼夯啊??!!
聽說下個月交屋，不過那邊的點，我也是覺得高速公路在旁邊怪怪的，雖然有一段距離，但是附近的交通真的滿可怕的!!

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