600萬的新大樓附車位 VS 600萬的中古透天 (第2頁)

monicahuang22

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11樓

2011-12-28 21:55

一個人住透天的話，最後一定會後悔

1 打掃就是個問題，除非你是個不愛乾淨的人
2 女生一個人住，安全性更重要，就像你現在付的保險費也是為了買一個未知的事故
有管理員可以幫你收信，倒垃圾不用等，付管理費我覺得值得

tocq0803

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12樓

2011-12-28 23:09

我自己是住透天

但是一個人住建議住大樓
透天要住得安心也是要裝保全其實跟管理費差不多
其中還有收信倒垃圾的問題

至於考慮到增值則要看地點還有房子的條件囉

Ryan0823

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13樓

2011-12-29 8:45

大樓住久，就看地段還有沒有價值，管理完不完善;透天住久，則價值是在地皮，南部人有土斯有財的觀念較重，故折價空間較少，往後運用方式較多，至於治安：大樓就繳管理費，透天就繳保全費，各有利弊，各取所需。

twinnei

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樓主

2011-12-29 17:41

謝謝大家的意見!
如果我買新大樓~買在重畫區呢?

twinnei

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樓主

2011-12-29 18:01

買兩房跟三房差100萬~但是買兩房在10F
買三房在四樓~~~
如果是你們會怎麼選?

cyc502002

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16樓

2011-12-29 18:41

twinnei wrote:
買兩房跟三房差100萬~但是買兩房在10F
買三房在四樓~~~
如果是你們會怎麼選?

100萬20年本利攤,月繳多5.5K
能力所及的話...買三房
3/2/2格局是最不敗的
家裡人口多了用的到
以後換屋要脫手也好賣....

qooto

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17樓

2011-12-29 23:51

twinnei wrote:
買兩房跟三房差100萬~但是買兩房在10F
買三房在四樓~~~
如果是你們會怎麼選?...(恕刪)

我覺得要看買房子的地點交通環境跟未來週邊發展性

而未來是要長住10幾年，還是可能會換屋？買2房跟3房也有差！

如果買10F，外面景色不錯，以後也不會其它建物檔住VIEW

10樓或許會比4樓好

如果2個都沒有VIEW..

那就又要考慮有沒有包含車位..

如果都沒有車位，3房不一定比2房好脫手！

當然差100萬？最重要也要考量你經濟能力，量力而為！

monsterkimo

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18樓

2011-12-30 8:01

qooto wrote:
我覺得要看買房子的地...(恕刪)

假如消防做的好的話
10f不錯
不過
3房比較好
東西會有越來越多的時候

~~`

cyc502002

cyc502002
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19樓

2011-12-30 8:50

前幾天看到一份張金鶚的地產報告
在五大直轄市購屋意願中
只有台南市的買家購置透天意願強過大樓
高雄市則有六成五民眾表示要買電梯大樓
這表示繳管理費換安全.方便的觀念
已逐漸被南部市場接受囉

daisylee1qaz

daisylee1qaz
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20樓

2011-12-30 9:35

高雄市則有六成五民眾表示要買電梯大樓...我個人覺得是高雄市房價也越來越高的原因吧...
台南市的房價, 目前相較於高雄市而言, 還是比較便宜一點點...