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請問有人買安庭建設-森鄰&百市達嗎?!

接待中心說剩下4間
向南向北各2間都在中間
你有興趣.聽說森鄰第二期要漲價.我問他為什麼他回答是反映地價呢???
天下第一國三期單車庫,我今年2月中時有去看過,

DM開價7百多,有機會7百初成交,

不過戶數剩沒多少間,以及要忍受後續大樓施工噪音問題,

小弟之前有考慮仁武,但是對仁武不熟又擔心淹水,

雖然仁武有些房價比土庫低,但考慮淹水的金錢損失(車子、家具、家電泡水修復要多少錢?)

所以我還是考慮土庫的房子。

m961065 wrote:
天下第一國三期單車庫...(恕刪)


M大..3期的產品...

我人生中第一次看房子就被帶去看!!
那個時候的價錢真的不像現在美麗= =

看了一陣子才發現...現在價錢居然自己掉掉掉...
先買的或許先享受...可是價差的金額也不是5塊10塊

而且現在所剩戶數不多,大樓也在興建~或許您要多斟酌!!

不是還有總裁新天地!?
I大

感謝你的提醒,我後來選擇了大囍市,(總裁新天地的地點離我想要的地點太遠,所以沒考慮)

主要原因是

1.學區 : 我們夫妻都是上班族,所以希望未來小孩上學方便(從大囍市到楠梓國中國小,走路即可到達)。

2.交通 : 距離高速公路交流道近,不管是到高雄市區或北上都方便,

另外走路到台糖量販店搭捷運接駁車也很方便(不過接駁車的時間我沒算過,大都騎機車比較多)。

3.淹水風險低: 919水災時,我特地到台糖量販店附近繞繞(我已經在楠梓與大社租屋5年),

大囍市的地不會淹水,再加上大囍市的地有增高方便社區排水,

在這樣的條件下,未來還會淹水的風險降低許多。

4.天下第一國三期基地蓋了大樓,對我而言比較有壓迫感,

而大囍市目前整個社區都是透天,比較沒大樓的壓迫感。

5.鄰近台糖量販店,東西採買方便(其實去大買場買東西,都需要開車,所以這點比較薄弱)。


不過也是有些需要考慮的點

1.大囍市社區總戶數近200戶,但只有2個出入口,未來社區出入不知道會不會不方便。

2.大囍市二期跟天下第一國三期的相比,價錢比較貴。


以上是我對天下第一國與聯上大囍市的考量,希望對大家有幫助,

其實兩個建案都去走走比較,看看兩邊的優缺點,才能知道你要的是什麼。

m961065 wrote:
I大 感謝你的提醒,...(恕刪)


呵~其實大囍市是我人生第一間賞屋的建案..

只是開價真的超過太多...不過銷售員服務不錯...

出入口兩個而已~的確...怕早上有上班塞車潮...

恭喜你買了大囍市!! 後期我也有回去看~的確比當初施工中好多了

請問M大和I大
請問3期,你們有跟他議價嗎?
我是滿喜歡那裡的,不知道能PM一下價格嗎?
你們心中的價格或是議價的價格...
謝謝
請問大家買森鄰買多少錢呢?我感覺我們買貴了,買了快700,不過還沒付完全部的訂金,想再去殺價!所以不知道能殺多少呢?
聽說可殺到600左右吧,

但是是最基本的房型!!

jlvjikimo wrote:
最近在看房子,比較中...(恕刪)

森鄰我去看過價格比較親民它報600出頭想說在殺一下低於600也無不可能,建商有配合銀行提供1.94%貸款,但我沒買的原因是格局問題1.車庫停好車要繞一下才可進門口,2.2F廚房有一塊為了上樓不要撞到頭的高台,3.扣掉持分後太小。有跟建商討論過種種問題樓梯位置不良,孝親房浴室開窗位置...等等,建商說他們也有發現問題所以2期格局就有改善,但開價至少多50W。希望以上能給版主一點看法。

baker chen wrote:
森鄰我去看過價格比較...(恕刪)


多50W那去買二期得的好了,

起碼預售屋你可以改格局
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