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高雄大學附近的房價

Alice Tu

Alice Tu
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樓主

2011-11-16 11:40

那個代銷的人有指給我們看再往西一點才會淹,很明顯過去的房子低了很多,但也只差7.8間房的距離,他也很信誓旦旦的叫我們去問會不會淹水,拍胸脯保證的,猶豫....還有現在是不是買房子的好時機丫,明年到底會不會跌,沒人說個準吧!

SFC65

SFC65
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12樓

2011-11-16 13:38

我是覺得淹水倒是不用太擔心
上次可能真的是天災+人禍
人禍=(往西濱海公路旁.海軍的鐵圍牆問題堵住排水)+河道施工改道回堵
現在已經有間隔裸空了

買房時機我是較看空啦

fantasylky999
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13樓

2011-11-20 22:08

買房的時機誰也說不準~~
景氣好的時候不敢買(嫌貴)
景氣差的時候更不敢買(怕沒了工作)
買房就是要多比較還有要敢殺價!!!
有過淹水的地方就要有相當的考慮 @@"
地球氣候的變化越來越詭異!
誰也無法預知下次雨會下多久?颱風會來幾個?
且一但有淹水的紀錄,要轉手也難!!!
買屋花大錢,要有相當的考慮!!!(不要太衝動)

阿扣三
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14樓

2011-11-20 22:26

如果目標限定全新屋,這價位是很難低下去
主要是地價卡在那,除非過兩年地價又往下修
但中古屋心不急,慢慢找還是有機會.

alwinlife
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15樓

2011-11-21 1:39

SFC65 wrote:
補充一下.我老家在附...
漁塭地.漁塭地
當初漁塭地一甲(3000坪)賣一千萬.
重劃後 3000坪扣掉計畫道路+公共建設. 持有應該還有2000坪
2000*15=3000萬翻三倍(恕刪)

沒那麼難賺啦, 2000*15=30000萬, 翻了30倍.建商如果以這種成本, 早賺翻了.

masaei99

masaei99
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16樓

2011-11-21 17:03

當年高大那裡重劃後
地主絕大多數不看好
寧願當下拿錢也不留地
現在再回頭看
如果當年的錢不會再投資生利的
不知手頭剩多少?

現在土地一堆在政府手上
後市當然"看好"

yhchengesd
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17樓

2011-11-23 10:37

聽我朋友住在哪裡附近，
這個建案在施工過程有發生事情
連房仲都知曉....
如果沒有禁忌...這個建案的開價算是高雄大學區域少見的低房價
但是詳情要問附近的住戶或是其他房屋仲介應該略知一.二
提供給您參考吧...

Alice Tu

Alice Tu
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樓主

2011-11-23 13:38

我知道那個建案的那個事情,就是這樣價格才會比較低,發生事情的好像是那個三角窗,也已經賣出了,我們中間還隔了兩間,應該還好吧!

黑川木木
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19樓

2011-11-24 10:40

常經過那裡
該案似乎賣很久了

有沒有淹水?
去看看附近的房子牆壁有沒有水痕吧

"有事情"! 是的
但你不是買那間宅就還ok

那邊地價應該要便宜些
800有點偏高
樓上有人說了:700開始喊

若是我..700是上限

那邊已經不是"高大特區"了

Alice Tu

Alice Tu
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樓主

2011-11-28 14:20

結果到最後我們還是決定不買了,因為自備款太少而要貸很高的金額,怕被壓死,買與不買都為難,只好努力存自備款買個二手屋囉~有喜歡的可以去看一下,是高大那邊最低的價格囉!我再等等看,看明年房價會不會讓我們這種沒錢的人輕鬆一點...

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