240萬3個月後變420萬！仲介和屋主會不會太扯＞＜ (第2頁)

kelly590
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11樓

2011-10-22 20:50

台北現在炒不起來~~~~~~~~~~~~~~

所以開始炒台中.也炒了一陣子了(不見一堆廣告打全台的.電話是04開頭).就等最後老鼠來買.

高雄是因為台中好像炒的不夠熱.所以建商就想先溫熱高雄看看.準備開始炒.

反正都是水溫價.沒人買.不讓它撐行情.就會掉下來了.

建商開價試水溫.就想看看價位放那邊好賣.別去讓它撐住行情就好.

現在無薪假.全球景氣又差.跟本沒看到有榮景.先把錢放著等低檔再買吧.

投資客都收手了.沒道理你進去對吧.

一字訣:等

等2年都沒關係.保證跌.就怕你現在去買.讓它撐住行情.那就別怪房價下不來.先存錢就沒錯了.

仲介一樣是這樣.漫天開高高.你要買那沒辦法了~~~~被它抓到一隻笨老鼠了><.它解套賺多多^^.

醬爆橘子

醬爆橘子
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12樓

2011-10-22 22:08

有時候，是仲介互相惡鬥的結果。

前陣子找仲介看了一間房子，下了斡旋。
結果另一個仲介找上屋主，極力保證會賣更高價格，所以屋主定價加了70萬而沒有成交。

兩個月後...屋主找原仲介，想試探我還有沒有購買意願。
可惜我已經買房了，買了新屋~~~

ws6449

ws6449
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樓主

2011-10-22 23:12

光是七賢路上的新成屋，晚上經過幾乎沒有住戶亮燈。

一堆物件po在仲介網的開價比直接跟建商代銷買還貴！真是奇怪的情形！

adima

adima
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14樓

2011-10-23 0:40

河堤附近有房開價968萬，大約在9月成交，成交價不明，現在換仲介重新上架開1380，太狠了。

WUMANTO

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15樓

2011-10-23 0:45

ws6449 wrote:
我住高雄市新興區，30年電梯大樓。
3個月前樓上有一戶33坪的透過仲介開240萬，後來沒賣出就下架了！早上上逛仲網時發現又上架。
同房仲但不同加盟店卻開價420萬這到底是故意開給人出價還是屋主自我意思良好啊？恕刪)

不感到意外....
4個月前 10XX坪工業地開8萬一坪(房仲夾報廣告)
今天看 10XX平工業地開12萬一坪(房仲夾報廣告)
明明同一物件... 4個月差50%
不知道是哪一方想錢想瘋了.....

好大的一把金槍

好大的一把金槍
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16樓

2011-10-23 2:00

不要裡他就好了
有些人就真的很奇怪，還是該說是台灣奇蹟，
各縣市都面臨有錢買不到房子的狀態?
亂天喊價不要理他就好了
房市崩盤或無薪假時時不要在那邊哭說要跳樓就好了

adan1689

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17樓

2011-10-23 11:56

版主說的漫天喊(加)價的亂象 !

假設實價登記法案通過的話 ~ 是否就會改善呢 ?

理由是上一手賣多少是可以被查出來的，接手的被當盤子的機會就少了

(前提是要能通過法案拉~目前我強烈懷疑只是選前口水)

魏至聖

魏至聖
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18樓

2011-10-24 0:13

ws6449 wrote:
我住高雄市新興區，30年電梯大樓。
3個月前樓上有一戶33坪的透過仲介開240萬，後來沒賣出就下架了！早上上逛仲網時發現又上架。
同房仲但不同加盟店卻開價420萬這到底是故意開給人出價還是屋主自我意思良好啊？

您是PO文用反話手法自抬身價嗎?

30年新興區大樓如果有捷運及學區加上管理良好又含車位

如果33坪又是室內實坪賣420很合理

光平車就要120了吧

土地加建物只要300

如果那土地一坪80萬，換算持分土地若有5坪

則光土地就值400等於買土地送房子再附贈100萬

若土地一坪60萬

土地也值300，等於房子送您

難怪有人說高雄的房子跟不要錢的一樣