最近案量似乎變多了(高雄) (第2頁)

順流
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11樓

2011-10-22 22:35

拍拍的 wrote:
看看現有新建案不是透...(恕刪)

有些人還天真的認為高雄+個捷運.國際機場就=台北..
還說台北起薪也沒比高雄多幾倍.房價卻是好幾倍.
所以高雄就算現在1P 20萬都算便宜....

高雄薪資低還是其次.重點是就業機會太少.
不然一堆畢業生寧願北上找工作.薪資多個2 3成
再因為物價比南部高.還要租屋等剛開始根本存不到錢
他們圖的不就是工作選擇性多.升遷機會多..

我朋友現在在一間日商公司高雄分部月薪34K
重點是高雄分部只有4個人..

他也只能安慰自己工作能穩定就好..

johnny7410

johnny7410
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12樓

2011-10-22 23:28

expensivec wrote:
看屋已一年多~最近案...(恕刪)

農16大未來嗎?
三年前我也看過一間
面綠地第一排
只可惜廚房太小、梯間凌亂、衛浴沒開窗
仲介開價6百多萬
我出五百萬，一坪約8~9萬，含一平面車位
沒成交
供你參考

p.s這間沒買到，我倒是沒後悔~

rickyHsu1979

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13樓

2011-10-23 2:55

expensivec wrote:
看屋已一年多~最近案...(恕刪)

如果沒記錯大未來是以前打棒壘球那塊空地前那排建案的其中之一 ?

農16除了大千/人文以外所有的案子我都看過

印象中棒壘球前那整排建案的住戶素質"平均"都比較差(後面靠中華路巷子裡面的幾個建案也是)

走道都很凌亂鞋臭味狗味雜陳住戶也複雜

不知道房價漲了住戶素質有無跟進

老溫一

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14樓

2011-10-23 14:24

rickyHsu1979 wrote:
如果沒記錯大未來是...(恕刪)

福懋建設水準不錯
供您參考

weifenglo

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15樓

2011-10-23 14:42

案量變多
表示銷售放緩積案沉重
此乃崩盤前兆
不可不慎

kweas2005

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16樓

2011-10-23 15:06

我也覺得最近高雄建商狂蓋房子
我家附近算一算就有8個工地在蓋，雖然都是小規模的建案
最新的空屋調查不是顯示高雄高雄空屋率高達19％？
怎麼建商還一直在蓋房子 = =

小瓜呆7770

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17樓

2011-10-23 20:56

kweas2005 wrote:
我也覺得最近高雄建商...怎麼建商還一直在蓋房子 = =(恕刪)

有時候買房跟炒房....是一種氛圍
在台灣房屋當然夠住
但是像炒股一樣
形成一種趨勢跟運動時
就變成大家炒...買高賣高....
就不能用正常理智跟價格來看待嚕.........

黑川木木

黑川木木
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18樓

2011-10-24 1:19

+1
春江水暖鴨先知
有個朋友是設計師
最近案子還算多
但他說明年預估會很閒

房市...明年冷了

weifenglo

weifenglo
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19樓

2011-10-24 22:22

以高雄市的人口增加速度和商業發展
房市暴漲一定會暴跌
特別大樓建坪單價居然超過地坪單價
是經常可見卻是完全不合理

小小的太陽

小小的太陽
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20樓

2011-10-24 22:53

金融風暴到現在其實全台都有漲連屏東都漲了

五都在合併話題下更是投資客的標的

住台南的同事也在哀台南的透天都漲20%以上(500萬的透天->700萬)

新北桃園台中更不用講新北有些地方都漲一倍

不過在年初屢屢聽到建商在高雄買1坪破百的地

這半年就沒聽到過了看來是走下坡了

但建商成本這個高要賣你便宜是不可能

除非房市崩盤想買房得自己咬緊牙根吧