河堤的大樓房價 (第2頁)

tocq0803

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11樓

2011-10-17 22:00

有朋友買河堤社區某知名大樓
高樓層雙車位權狀大約60幾坪

大約1100左右
給你參考一下囉

walter3653

walter3653
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44分

12樓

2011-10-17 22:14

合理~合理~合理~
合理~合理~合理~

另被賣方拉著跑

alumee

alumee
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133分

13樓

2011-10-18 2:23

cyc502002 wrote:
京城那一區已經算是河...(恕刪)

個人看中古屋,
只要有部分住戶在大樓正面或臨路外牆(非內牆或女兒牆)有加裝鐵窗等影響外觀之情況就一率跳過,
道德約束畢竟畢竟不如都審區的強制拆除可靠,
二線以下建商都差不多,
管理不是很差的建案超過10年後違規的住戶也可能會越來越多,
導致房屋價值直落

19萬左右要在都審區離捷運不會很遠的地點買到全誠5年左右中小坪數新屋現在還有機會,
但最近看過的通常都是有一些重大缺點的,
例如沒車位、沒景觀或是低樓層(2~4樓),
實在也不怎麼推薦

wtaps54321

wtaps54321
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32分

14樓

2011-10-18 11:04

damnslayer wrote:
樓主可能要節哀了 ...(恕刪)

不過這間是一拍底價一坪不到6萬才會吸引那麼多想碰運氣的人吧
不然高雄法拍單一個案大多是1-5人投標
流標的更是多
不知我的觀察對否？

另樓主可查查要買的房子有無過往成交記錄作為參考
高雄有些開價打七折還太貴

citius33

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15樓

2011-10-18 13:36

紅蠟筆貴族. wrote:
敦煌路以南聯興路以西...(恕刪)

那一塊不是公園預定地嗎?之前轉角處都張掛了白布條抗議!

漁舟唱晚

漁舟唱晚
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41分

16樓

2011-10-18 13:44

要嚴格說的話

河堤社區是裕誠路以南的區塊..

以北算廣泛的河堤住宅群...

紅蠟筆貴族.

紅蠟筆貴族.
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17樓

2011-10-18 14:39

citius33 wrote:
那一塊不是公園預定地...(恕刪)

一小部份啦......
因為我把持分賣給建商了
所以先前參加過幾次市政府傲慢無理的會議
建商會這樣買一頂有絕對把握的

herculez

herculez
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18樓

2011-10-18 20:29

心園現在漲這麼多了喔~二年多前看了心園很喜歡那裏的生活機能，管理的品質也好，那時三房+平車開不到500萬。
鼎宇河堤我覺得品質最好的是春天，羅丹與劍橋就差了一點。

eagle25

eagle25
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235分

19樓

2011-10-19 13:49

我看的大樓就是標準非河堤的河堤社區，
在鼎瑞街上的一棟十五年老大樓，
三樓的低樓層，
沒有車位，
開價一坪13.2萬...>.<
覺得好扯..
我本來想說這種老大樓還低樓層應該最多一坪九萬左右...
唉...
高雄的房價真是貴到離譜...

cyc502002

cyc502002
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24分

20樓

2011-10-19 14:25

開價...真的是隨人開的
又不是成交價

有的屋主喜歡開低價,吸引多人來看屋,但議價空間不大
有的屋主預期人家會大砍,所以開高價讓人砍
所以才會有''開價嚇死人,成交笑死人''的離譜情形

有合適的房子就勇敢出價...出價又不用錢..哈哈

非河堤+爛樓層+沒車位+15年老屋....賣相真差

用力砍吧