投資客+不肖仲介真的是害蟲！ (第2頁)

david9766
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11樓

2011-08-10 11:29

該不會是說這個吧
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/05791R

http://tradeinfo.sinyi.com.tw/index.php/4/ODA3X-aYjuizouihl18wXzBf/0/1/0/2/0/1/(22.661794,120.31199)

開1080萬的是長谷天鵝湖,
640萬的成交記錄高雄市三民區明賢街51-99號,有這個地址嗎 ?
根本是隨便寫的, 看看就好
但看格局裝潢, 標準是投資客做的, 絶不是一般人入住的人

kjay

kjay
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12樓

2011-08-10 11:31

你看到那間還算小case
這間買1850萬..隨便翻修..3380萬..
有圖有真相..

porco0857

porco0857
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13樓

2011-08-10 11:37

kjay wrote:
你看到那間還算小ca...(恕刪)

如果買家看到屋齡38年....還會買得下去嗎?

D.B.C

D.B.C
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14樓

2011-08-10 11:49

tsaomy wrote:
這幾天在高雄看房

最近一個案子是在河堤社區長谷建設 17年的大樓

室內坪數約四十出頭，在仲介帶看前先上網查一下資料

發現在這間在六月剛成交(地段，屋齡，樓層，坪數皆完全吻合)！成交行情上顯示640萬

恕刪)

多看看多比較囉
全屋裝潢有時花費也要一二百萬
再加上一些利潤
難免會貴一點
至於有沒有沒價值
真的要看合不合用
我認識的朋友
會看裝潢的
就堅持買整理過的房子
因為省時省事,不爽想脫手也比較快
你可以去問看看
全屋裝潢的價位和花費時間...

(千萬不要把整理房子想的太容易,除非你自己很行或不重裝潢只要粉刷)

另外,
買賣房子是一件藝術
你覺得很貴的東西
偏偏有人會有很不合理的價位買下
你如果很會精打細算
建議多看看
半年算短的

jcpapa

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15樓

2011-08-10 11:51

亞P wrote:
裝潢跟家具算200萬...(恕刪)

裝潢屋的裝潢大多沒幾年就壞了
還要再花一次200萬嗎?
裝潢有達200萬嗎?

tsaomy

tsaomy
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樓主

2011-08-10 11:52

david9766 wrote:
該不會是說這個吧http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/05791R

開1080萬的是長谷天鵝湖, (恕刪)

http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/05791R
這個在明賢路開1080W不是天鵝湖吧....

51-99號當然是一個範圍，沒有一家會寫精確地址的，但你看路段，年份，樓層，坪數是不是都一樣...

hkdell

hkdell
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17樓

2011-08-10 11:58

其實我覺得買不起或者是覺得不值，那不買就是了
怎可能說人家開價貴就吵就說人不肖，從來都是供求問題，
人家不是做慈善，若你有房要賣，你是不是會優惠價讓給窮人而不去求高價？
你知道超市一罐飲料，成本可能只有20-30%，其他超市都吃了，他們不肖嗎？
醒一醒，你不能改變市場，只能悉應它！別投訴先去賺錢好不好！

johnny7410

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18樓

2011-08-10 12:00

david9766 wrote:
640萬的成交記錄高雄市三民區明賢街51-99號,有這個地址嗎 ?
.(恕刪)

不能寫正確地址
因為事關個人資料保護法

tsaomy

tsaomy
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樓主

2011-08-10 12:07

hkdell wrote:
其實我覺得買不起或者...別投訴先去賺錢好不好(恕刪)

就是知道努力賺錢不易

才看不下去這種包裝抬價的投機法

照你所說哄抬菜價的菜蟲和哄抬民生必需品的人都只是創造供需的關係？不用罰囉？

shean9019

shean9019
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20樓

2011-08-10 12:10

tsaomy wrote:
這幾天在高雄看房

最近一個案子是在河堤社區長谷建設 17年的大樓

室內坪數約四十出頭，在仲介帶看前先上網查一下資料

發現在這間在六月剛成交(地段，屋齡，樓層，坪數皆完全吻合)！成交行情上顯示640萬

現場去看了後發現又是廉價裝潢的美輪美奐，餐桌上漂亮擺盤，床上的棉被上還有花花草草...

客廳牆上還有周遭學校，店家的介紹地圖...心想誰家裡會搞成這樣阿，活像個樣品屋...

仲介說法呢？老套...

屋主原本要調來高雄，所以買了，裝潢好了，家具也買了，才發現不用調了...因此要賣...

開價呢？

1080萬！！

仲介還一直說有希望談到9字頭...

我試探性的問...那800如何(請記得6月成交640萬)

一副不可置信的臉說會被屋主打死...靠...還真敢賺阿...

嗯...原來房價就是這樣被他們頂上去的...

就這麼幾個月時間，你辛苦賺得幾百萬就轉移到他們身上了...

自住的我真想對他們比中指阿...

真希望這些害蟲能消失...活像個詐騙集團！

如果有因為這樣騙到別人，以後會下地獄吧...

要是你自己
也是開這種價格要賣吧
你會賣640嗎
誰那麼佛心來著

如果答案是肯定的
那麼大大
那個人以後下地獄
還有伴哩