皇苑逸品苑預售屋價格 (第2頁)

cyc502002

cyc502002
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11樓

2011-08-03 8:53

談價當然是用一坪幾萬去談
小弟說的趴數,是自己用成交價和開價換算的

皇苑從成名以來的推案
開價從1字頭到4.5字頭都有
成屋開價30萬,殺個3萬應該是行情內

但是皇苑的成屋開價一定都高於預售
所以預售屋是否也有相同的折扣幅度??
(據1923大說法,殺3萬好像很難??)
小弟沒買過預售
這可能要請有經驗的前輩來分享了

1923

1923
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2分

12樓

2011-08-05 1:44

謝謝樓上大大的經驗分享。
另不知大大是否知道旁邊空地面高興昌廠房要如何蓋，好像是城揚的案子，現在已在挖地基。聽說是要蓋24樓。到處都是20樓以上的高樓大廈，買再高都怕被擋到...

dicklen

dicklen
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13樓

2011-08-05 8:47

是城揚嗎?
上次經過看空地圍欄貼的是小瓢蟲
我以為是全誠

Pei-Lien

Pei-Lien
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14樓

2011-08-05 9:11

dicklen wrote:
是城揚嗎?上次經過看...(恕刪)

回樓上的大大, 我上次散步經過也有看到,
不過圍欄上是貼小瓢蟲還有城揚的太陽~ 超奇怪的! @___@

alumee

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148分

15樓

2011-08-05 9:57

Pei-Lien wrote:
回樓上的大大, 我上...(恕刪)

有可能是原本是全誠的地,
後來轉賣給城揚,
所以全誠及城揚的建商logo圖案都有

ruthruth

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16樓

2011-08-05 10:34

Pei-Lien wrote:
回樓上的大大, 我上...(恕刪)

上次問過遠見御苑的小姐
好像是雙方各有那塊地的一部份所有權
決定整合之後合作開發

dicklen

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17樓

2011-08-05 18:30

唉呀~~反正不管是誰蓋的~~都會被影響到...>,<
如果能中個樂透就解脫了~~XD

frank0chou

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樓主

2011-08-06 22:25

非常感謝各位大大的回覆與討論，小弟想說殺個7折才比較符合目前預算，看來可能有點困難!

light152

light152
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19樓

2011-08-07 13:14

今天看了這個地點,前後包夾,如果開價30萬,自己感覺房子只值20萬,但是(皇苑)品牌值10萬,
所以開價30萬.證明一件事,品牌很重要.

frank0chou

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樓主

2011-08-08 11:57

昨天到工地實際勘查，其實皇苑施工品質還算不錯，看了A棟15F、14F、9F、6F、4~3F，若是A1可能不需要高樓層，9F視野OK可從客廳右斜前方看到美術館，另外一間次臥及主臥美術館看得非常清楚，A2就需要高樓層，15F還是會被太普擋住，可能要17~18F才能享受開闊視野，若是高樓層其實B1就不錯了，價位也較低，提供給各位參考。