鳳山五甲房價就快媲美農16了不到一年可以增值200w以上!? (第2頁)

n3688

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11樓

2011-05-29 1:44

maymin wrote:
小弟認為以只要是高雄五百萬以下的透天新成屋都是可以考慮的。...(恕刪)

高雄那裡還有五百萬以下的透天新成屋啊?(我是說開價)
大寮的邊遠地區都開價599了

紫焰天蠍

紫焰天蠍
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12樓

2011-05-29 4:41

鳳山會漲最主要的原因還是在縣市合併
鳳山原本就是高雄縣最值錢的鄉鎮市
生活機能夠,離高雄又不遠,尤其是五甲,
要切到小港或是高雄百貨商圈跟夢時代,都很近
漲是一定會的,但漲多少就看個人評斷

多多利用一下GOOGLE MAP 查鳳山建國路跟五甲二路
一直到中山高這一塊,都是生活機能不錯地方
上交流道方便,到高雄市中心也不算太遠

買在鳳山建國路這一帶的話,往九如到建國商場和高雄車站方便
若買在五甲路附近,那就是通往小港,旗津,夢時代方便

weifenglo

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13樓

2011-05-29 9:01

開價歸開價
成交價是另一回事
不然只是有價無量
真正想成交先打八折
別當冤大頭

clievemily

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樓主

2011-05-29 20:34

打八折喊下去好像差不多而已

因該說是屋主太敢開價所以我們要用力殺價吧

660x0.8=528 跟我心中的價格差不多

只是應該會被仲介打槍吧 0 0 好像沒600就沒得談 0 0

tteffuB 特肥吧

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15樓

2011-05-29 22:26

長谷12年大樓，
再過幾年就二十了，
到時不知還能不能有600一半的價錢。
三樓就算是500也不考慮了，
除非你有非選此地不可的理由。

clievemily

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樓主

2011-05-29 22:47

只是現在的仲介很喜歡將衛武營這個話題掛在嘴上

還有國家音樂廳等等的因為這樣房價就要3級跳!?

工程都做不到3分之1 就有漲價的話題真是無奈阿...

不過說真的現在不少要賣的不論是大樓透天國宅都是天價非常高的天價

神奇小子6218

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17樓

2011-05-29 23:12

tteffuB 特肥吧 wrote:
長谷12年大樓，再過...

價格這麼好的話,
為什麼法拍物件的價格,
都只剩6-7萬的一堆呀!!

水世紀已經有一戶被法拍囉!
好像是3F,
6/13底價每坪9.3萬左右喔!
應該會流標啦,
等下一拍剩7.5萬再說了!

給大大參考

rickyHsu1979

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18樓

2011-05-29 23:41

我從小就住五甲住了30年有了

五甲路商圈和瑞隆商圈是全高雄市商店最密集的地方

商店的完整度我覺得連三多巨蛋五福商圈都比不上

只可惜就是路小車多人多交通亂所以我選擇搬離那裡

以前沐夏一坪只要8.5萬那時候真的是買到賺到

clievemily

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樓主

2011-05-30 11:00

只是沐夏坦白說在地人不會買的

那邊當初荒廢一段時間鋼筋都外露

之後國城才接下來用超人般的速度蓋好

一開始的確賣的很慘可能之後銀行那邊貸的成數也高了

不過車位並不多且還得從後面巷子進出基本上投資客也不會買在那邊吧

一買就套住了...0 0

carlus91

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20樓

2011-05-30 21:22

沐夏...從我國中就荒廢到前年國揚接手才完工...
中間大概有15年了吧...
當初有去看過...因為位置還不錯...
不過問了一下重要的柱子問題...
小姐是回答說用包樑的方式就不考慮了..
或許結構真的有加強過..不過就是有疙瘩
愛河邊有一棟新的豪宅大樓好像也是之前荒廢了10幾年的結構中大樓

原本堅持大樓的我現在轉攻透天了
不過最近透天真是賣的超好的啊..可以用秒殺形容@@

鳳山五甲房價 就快媲美農16了 不到一年可以增值200w以上!?

鳳山五甲房價就快媲美農16了不到一年可以增值200w以上!?