dwjim wrote:
分享一個..賺很大的...(恕刪)
開價賣不掉
賣得掉請PO上來
1.龍勝路 飛揚
坪數36.7 三房兩廳 7F/15F 屋齡6年 開價638 一坪17.38萬
永慶 去年12月 成交一間同樣樓層同樣坪數同樣格局屋齡5 成交430萬 一坪11.7萬
農16附近的 仲介 不管永慶或是----壹大堆 帶看都先看這一間
還天天call我來買這間
我實在搞不懂
這種單價眞的賣的出去的話
我工作辭了
壹起來炒房
反正預售屋 買14-16萬
轉手賣 20-24萬 大家都這麼敢開价
世界上都不會有窮人了
創世基金會跟家扶中心都不用收集發票了
建議一起來炒房
買個預售屋 再加個50%賣出
募款這麼辛苦幹麻
炒房就好了
在地球上每一種商品 基本上它的價位都被訂死了
唯有「房子」這個東西的價錢是人喊出來的
所以 既然賣放可以喊 買方當然也可以喊
如果你是一個不拘「小錢」的買家
你可以跟他用總價去喊
但如果你是一個努力省吃檢用只想有個溫暖的窩的買方
你就通通打65折去跟賣方慢慢耗
很多人看到這句話馬上就會跳出來說「你喊這種鬼價錢誰會鳥你or仲介都不會幫你去跟屋主講or我寧可放在那邊發霉養蚊子也不賣你」 此類的話
通常聽到這些話 買方你也不用去鳥賣方
因為房子在他手上 就等於他要繳稅你不用繳 直到地球爆炸了 虧本的也絕對不是你
因為房子也等於是一種不定時炸彈 你不知道現在這個市場是漲是跌 所以買方不管在景氣的好壞
都會在市場上隨便喊價 反正老話一句「一定有人會殺價的」
所以 各位真心想買房的買家 你也不需要去聽名嘴或是仲介鬼扯
想買房 去網路找市場調查行情 就去估價吧or找銀行幫忙
切記 不用等什麼五月中七月底或者年後什麼的
只有不多虧本的點 沒有一個時機是100％低點的
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