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3000萬的 都廳苑 VS 文化高峰會

我覺得view是很重要的
雖然文化高峰會的地點不錯,但也要看他是前棟還是後棟。
若窗戶看出去沒什麼景觀,就失去那棟的價值。
而且前面是台銀的地,以後會建什麼還不知道。

都廳苑贏在他的林蔭大道,就算不是太高樓層,也可以看到樹海,是他的強項
他的戶數很多,應該較有開價的空間。

你都要住豪宅大樓了,交那麼多的管理費卻沒什麼公設可享受,也很可惜吧。

techih wrote:
我覺得view是很重...(恕刪)


小姐說旁邊台銀的地是要蓋新的二層樓建築物
台銀五福分行要遷到那裡
其餘的地作為洽公的停車場

ruthruth wrote:
小姐說旁邊台銀的地是...(恕刪)


售屋小姐說的話:聽聽就好!
可信度:不予至評!
!
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小弟也來參一腳

文化高峰會一票!!^^

個人見解:
1.保值
2.以後要租要賣都容易
3.地段好
4.附近唯一高樓(也不算唯一)
【低調的豪宅】
-------------------------
另一棟就....【高調的豪宅】
1.價錢動盪幅度太大,
2.要出租不容易
3.地段差了點
4.附近大樓林立且空屋多

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以上為小弟個人淺見! 請不要罵我! 但是我還是喜歡"透天"拉,哈哈!推推推透天!(版主別罵我)
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我老家就住在市府附近,四維國小前面,專科畢業後到北部念書、工作,一開始的建案名稱叫做"民權四維",開價40萬,等蓋好後,好像就變成"都廳苑"。每次回去,總是念念不忘要去看一下高雄一坪40萬的案子,可是一直找不到,後來才發現原來就是眼前這一片外觀不起眼的國宅群(不知經過多少次了,就是沒聯想到是豪宅)。講真的,他的外觀配色怎會是這種樣子,很廉價的感覺耶。還有,很多住高雄的朋友,真的是因為"吳寶村"才知道這片房子一坪要價40萬喔 ~
還有我比較愛文化高峰會的地點啦,因為文化中心在旁邊而已,有小孩很方便 ~
另外,在高雄,老一輩的人,會覺得"百立"的案子,比較有豪宅的感覺,像四維國小旁就有1個建案,但應該有10年了,外觀還是很讚。
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不論上面的外觀好惡

都廳苑 1樓的店面營造 還算成功

除了吳寶村"胖墊"
花旗(銀行) 瑞歐(精品家具) 柏正(精品廚衛)...
看來符合該案定位
就拭目以待 剩下會出現哪種店面

teabox wrote:
高雄真正稱得上豪宅一級的點:

臨雙林蔭大道EX:都廳院
澄清湖
市中心愛河,港岸題材
中央公園

次一級
美術館,文化中心,重劃區題材(台中七期可為代表,高雄農16這類),河堤,愛河同盟段,市區一線location含建材要素,捷運(輕軌,鐵路地下化站點都算)等等
...(恕刪)


都廳院..樹種的多的就叫豪宅<==這跟台北仁愛路比差遠的--光外觀就輸掉了<==都有人說:沒認真看以為是國宅了..生活機能輸太多地方了

澄清湖.附近有很多夜總會,生活機能很差

2、市中心愛河,港岸題材,早期高雄豪宅區,可惜週邊社區老舊,新房子太少,商圈退化中

1、中央公園<==這裡應該算,不過新大樓也不多,而且在捷運跟中央公園改建後

次一級

目前我看到農十六,中間公園蓋好後,如果等樹都長高後,應該不輸中央公園...
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