madaniel wrote:我也是看得很喜歡不過三民區2手行情每下愈下百達應該區域開價最高...保價性低...現2手大約6.7.8萬元大多未超過10萬..所以該案應沒投資客....不看好...恕刪) 百達有6.7.8萬的?我九萬跟你買…開這種芭樂價騙人對你有啥好處?
平安健康 wrote:考慮百達翡翠主要是因...(恕刪) 房價保值或是增值除了建商品牌外,最重要的應該是location, location, location..好房子到處有,好地段卻很少....說實在的三民百達的方便性真的很不錯,但是地段發展真的有限...以高雄的狀況來說,那邊要保值/增值...我是覺得有點點的挑戰...以農16為例,那地段一直在發展/有人在炒.... 在那區不管哪家建商的,現在開價有哪個相較幾年前來說沒漲的...若是您真的以自住為主/生活機能需求為主,那區如果適合您的需求,就不用想太多保值增值的問題,自己住的開心最重要... 若您真的還要考慮到保值增值...那區建議您可能要多研究一下,不要陷入品牌迷失..認為只要是某牌的..房子就一定會保值.............
目前為止各位版友的回覆都非常感激小妹因為要自住所以一開始只是很單純希望物有所值、不要買貴不是要套利但後來聽到保值性的問題開始有了矛盾的感覺那就好像好不容易有了一台百萬名車開著開著,輪胎就蒸發了、接著車門也消失了.......感覺不太好
平安健康 wrote:考慮百達翡翠主要是因...(恕刪) 上班位置當然也是很重要…從百達去大中路上國道十號…距離好像只有四公里…但上班時間可能要二三十分鐘…從建工右轉往大順路去九如交流道上國一…距離也不遠但上班時間一樣是二三十分鐘…離捷運也蠻遠的…最近的後驛…雖然門口就有公車…但搭公車到那邊運氣好沒等很久也是二十分鐘…所以如果要天要花那麼多時間上班…真的要考慮清楚…
pokan wrote:上班位置當然也是很重...(恕刪) 說真的 開車去後驛! 驚~~騎機車去比較快拉,約10分以內衝到我腳踏車騎去也大概20分鐘以內走路 40分鐘以內以上我都幹過另外!! 上高速公路 因為早上都塞爆了。小弟建議!!早點出門XD 7點半之前要上高速公路~~ 早餐外帶去公司慢慢吃如果 要走10號 往台三方向以安全性來講走 國道1號 比較安全= =||因為國道10號 上去之後 靠左邊車道 是一件很 恐怖的事情因為 會有人要轉去 國道1號 OTL再來 買屋! 看保值如果要投資 百達確實不適合。因為絕對有更好的投資地點!!老實講 我買了 但是 我要住~只要 鄰居不要太!@#$$小弟我都OK~~因為 我超愛我現在的鄰居現在走過去對面吃飯 是家常便飯XD他們跑來我家吃飯,也好像很正常買的時候不知道 買了之後才認識感情超好= = 這~~ 已經超乎我當初買屋的價值~~OK 不是說房子有多好~~ 花錢要多保值價格在自己心中~~ 東西好不好自己知道祝大家買到心中的好宅!
能跟鄰居感情好到不行,好令人羨慕哪!在都市叢林裡越發罕見已經是極致的境界了~樓上許多版友讓我獲益良多謝謝大家!!私訊給我的大大們也讓我感覺這個討論區很溫暖願意分享、願意關懷原本以為沒啥人會理我......私訊中特別是S大,特地撥電話跟我說"眉角",世界上怎麼有這麼好的人哪 難道是大家都在建商、房仲間周旋許久特別能懂我這種小菜鳥沒有錢能豪賭一把的難為嗎?總之,無限感恩,願誠心與我分享的大家都能平~安~健~康! 有不懂得,我會再勇敢發問,請賜教嚕。
先前的po文看起來都不是百達的住戶,有點給它怪怪的,所以就沒回應,不過忍了一天,還是上來喇塞一下:1、先挺一下pokan大大,不要說一坪9萬,百達現在如有一坪10萬要賣,麻煩通知我一聲!2、我每天高雄、台南往返(中山高),早上6點多從百達門口出發(建興路、大順路、九如路),約5~6分鐘上九如交流道,有幾次4分鐘就上高速公路(超過6點50分出門就沒辦法囉)!3、我買百達是自住,要投資的話應該也不會買這吧!住了一年多一點,覺得它不是最好,但也不是最差,一定有每個人所覺得的缺點,看你怎麼取捨!