瑞祥 wrote:
前幾天從鳥松回來 , 看到美麗皇家那邊以前200多的房子
居然漲到850也太扯了吧 , 賺那麼大 , 當市內嗎
我也知道那裡，當初買的也不會太便宜吧！
樓主如果喜歡那裡的環境的話
850是大樓嗎？那兩個社區850還可以買到車庫別墅吧！
瑞祥 wrote:
當初不買在那裏是因為山坡地的問題
才進門口就看到水泥補的大裂縫
透天很多間都沒人住
當時公寓30幾坪的有一戶賣199萬
前幾天看到的小廣告是30幾坪的公寓
賣850萬 , 我想是房仲想賺很大吧
公寓一般是指沒有電梯的吧！那一帶沒有，只有大樓！
199～850萬的變化你確定嗎？我知道這裡當初一坪13萬左右跑不掉吧！
我特別跟親戚確認這樣的變化，他說不可能！
大樓最最最摻的時候199有發生過，但那是當時房地產不好的時候，但850就太離譜了！直接買透天吧！還有車位不用另外買。
“水泥大裂縫”也沒有，你看到的到底是那個社區？“水泥”是美麗嗎？
大大你還是確認好，或問一下傳單上的電話比較正確！
大樓大部分開10丸一屁 吒想殺到8丸一屁算合理 沒想到偶遇內線 有6丸多一屁 就拉了
就著樣 說太多會被陰毛人士譙吧
I stay here now. Rent.
出租比例大，上面10樓 說蟑螂(應該是外來種小隻的) 通風，鳥叫，幽靜是真的，我餵養過一陣子來long stay的鴿子，不在家一周後就走了，留下一堆大便，不知感恩。
那照片也根本不是這裡 是澄清湖邊
那邊我也住過
兩邊都是台灣建商大口吃傻呼呼買家的實例。都是當時炒房高檔大打休閒宅的噴出物。
怪怪 台灣房價就是被套牢者墊高的。
雖然輪迴性質像股市，可是籌碼不像股市會有一直上市 增資，可以一直當壁紙，因為土地有限一句話，買家就興奮起來。澄清湖邊的我朋友也是腰斬賣。不是貶低它們的價值，而是買家中風頭暈埋在高檔。
這類產品持有人分兩極，當初買的都是有錢人，套牢後有的就不捨賣，出租；有的賣了，或拍了被投資客接了(這裏很多)，就出租或等房市升高賣。總是會有盤子頭暈來買。
皇家這一帶適合退休族買，就是幽靜而已。
或是資金不足小家庭。
住戶也兩級，有當初買的有錢人住到現在，名車出入，也有很多學生 社會人租屋
租了一陣子，本想在這伺機買間划算的，日後退休養老用，可是近來的鄰居租戶事實在素質差，臭鞋大陣 加 狗臭味大陣(我潮你碼的沒水準的人，剛搬來時這層素養超好)～
房東一直想賣我，但等到若干年真的退休來住，不知會不會像上次那位老兄午夜被鎖在電梯裏。
房子是會老舊的，何況有良心的建商有幾何？
看了一陣子的高雄新屋 聽了不少噁爛的話術，有開價2600的 之後問我要不要拿小定來出1600看看。
有要賣2380的(設計感很棒 可是夾在兩棟舊屋間)，可是看他賣了快兩年，廣告名字換第三次了(因為用代銷)。 我都看鳳仁路西側 所謂澄清湖特定區 與 仁武 要注意有些區會淹水。
高雄空屋率是台灣翹楚，功拜被套的肥羊 與 南下投資客。買房若急於一時，就看看自己願意被賺多少。
jeffwei66 wrote:
大樓房子是一堆人賣...(恕刪)
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