這間!我知道在哪裡!在小弟家附近....
原屋主生病後搬走..租人..租客也是掛點在屋內
呼!!
倒吸了一口氣!!
感謝大大對此篇法拍的解釋!小弟受益良多
感恩再感恩
我要當個漂釀孕媽咪
Formosa Trail wrote:他不會進入重新執行拍賣程序
你都貼出拍賣公告了公...(恕刪)
然後排新案號的一拍以上一拍某某拍價位執行嗎
要質疑別人前先問自己懂不懂
他如果一拍以三拍91萬或特拍75.9萬作估價重拍(通常法院會問被執行是否有意見導致常被阻擾而一再高價當一拍...但這案子物主死亡以無關係人下法院與稅捐機關位為快點消案當會拍的很快砍的很狠..因為沒人會抗議)
那到特拍時分別是46萬與38.8萬再沒拍
你說有沒有機會下去到30萬
我門先姑且不論有無機會一再流標沒有傻子高價搶與究竟減價拍到30萬要多久
我只是個人認為這種破案子要買必須有優質價位否則寧可祝福別人買
只怕沒錢不怕沒案子可買
追逐市場潮流非某案子不買的""投機客""只不過是下一波法拍潮流中其中一員罷了
*************************************
本來以為你是同行
但聽你問出最簡單的問題可見你對法拍很淺甚至不是本業
紅蠟筆貴族 wrote:
他不會進入重新執行拍...(恕刪)
雖然出入法拍也有上百次經驗
也曾靠法拍賺過一些錢
但很抱歉我目前還真的跟你不同行
小弟先前進入法院服務七年
目前專心於其他事業
不過依你先前的發文來看
根本就沒說明特拍程序後的重新拍賣
必竟這根本就是不同的程序
拿二個不同的程序來喊
我也真佩服你了
強制執行法請了解一下
特拍程序未拍定後是怎樣的情形
是"視為撤回該不動產之執行"
重新拍賣不是特別拍賣程序的接續
而是重新聲請強制執行
該走的程序還是要走完
本案有無抵押權人,有無其他債權人,遺產管理人所管理的情形在尚不明瞭的情況下
你大口三十萬一喊出來
還真是用喊的就有
至少我在職期間還真沒看過
經過特拍程序後
用特拍程序的底價定拍賣價
最後再以特拍價價格成交的案件
更何況以
二次特別拍賣價最後價來看
也未達30萬元以下
就算法院是你家開的給你這樣搞
本案是否為兇宅亦未定論
自然死亡本來就不能與兇宅相提並論
你當市場機制是死的嗎?
投資跟自住客都不會進場嗎?
妄想進入第三次重新拍賣
不是用喊的是啥?
你想進入第三次重新拍賣定價.....
再以第二次特別拍賣價定價
嗯
我經驗還真少..還真沒看過
如果您有這方面的前案
還請提供給大家參考
注意喔
是照你說的
在高雄市
先後二次以前次特拍價格定底價再重新聲請拍賣喔
廣告多按,01不慢,無料論壇,這裡最讚!!....報告：狗腿可以不用關警閉嗎？
Formosa Trail wrote:哈哈哈
雖然出入法拍也有上百...(恕刪)
出入法拍百次...與在法院工作七年就可以說嘴......
算了
你最行
你沒看過不是沒發生.....是太初淺了
我想在給你7年在+出入多百次....大概你可自許法拍南霸天了
百次..........
................................
4年多前一塊持分公設地沒人敢碰的土地流了自少16拍以上..我一開始就設定要買價位一路追它4年多
年初我已2成標到.......
年中就徵收了
賺了7倍....敢問出入七年法拍百件高手你有注意到嘛
功力不是自己吹噓的
那書記官做十年不就是神了...
這塊地是高雄市敦煌路旁.......河堤路延續貫穿徵收案
內文搜尋
從 APP 打開
X