d2993498 wrote:
dear all大大...(恕刪)
清豐已經交給廣告公司...天下應該還是建商自賣...
理論上...清豐應該會比較好談...尤其臨路型會軟一點.
天下...很硬,真的硬...硬到只能抱錢去買才行
只能說...若有喜歡他們的建案,就下手吧...
不然才短短不到1個月(開賣...)已經賣超過1/3了...
難道建商會那麼硬...換是別人,也是一樣
d2993498 wrote:
dear all大大~小弟 第一次發表文章,請多指教 ------拍賽,上一封回到舊的討論串去了@@"
今天去看了透天國 第三期,社區型 開價858(面北) 面南878
外面的店面開價 958.....真是夭壽貴的
聽說還在蓋新的一批建案,開價會比現在還貴
說真的.....小弟認為價格已經逼近市區,根本不像台糖的價格了
買房子真難......
另外看到大家討論清風大鎮二期
旁有變電箱那家比較便宜沒錯,但好像便宜沒多少耶,好像開875的樣子
一般雙車庫開價895------小姐優惠價805
是說還可以再談拉
另外請問各位大大, 清風大鎮 跟 天下第一國
哪家的價格比較軟呢??
先來這樣說吧 你兩邊的房子都去看過了吧 依照你喜歡的程度 來去選擇你要的建案比較好 不要拿兩邊的建案價錢來互相比較 這樣 你會陷入價錢的迷思 兩個建案很近 差別就在於 內部隔間 跟外牆的樣式 其他 距離賣場根公園 其實都沒有多大的差別 (別跟我說去台糖量販用走的比較近 買東西叫你用走的拿回來 會翻臉的)
以天下第一國來說(因為我買的是天下第一國的建案 所以我先拿它來做比較) 我喜歡他的格局 價錢上面 我就不考慮太多 直接買了(因為我是買第二手 所以價錢比第一手的還貴了) 但是我是覺得 還是值得 清楓沒有我想要的格局 所以 我直接就不考慮 至於價錢軟不軟 我還是那句話 喜歡 就不要介意那幾十萬吧(我不知道兩個建案是差距多少錢) 畢竟 你要住的地方 有可能是未來二十年 或者是更久 如果真的為了那幾十萬 到最後來後悔 那就真的不值得了
renice12 wrote:
請問大大:
1.如果建商售後服務態度不佳...(恕刪)
這位大大：
1.如果在保固期內，你當然有權利有些合理的要求。
2.如果你不想付鄰居鐵窗錢，你在搭建時就不要"黏"到別人的鐵窗或採光罩，總之別想著佔別人便宜就好做事。
renice12 wrote:
2.如果是後來才買,左右鄰居都已經裝好鐵窗,自己其實也不必再左右兩邊重複安裝,只需負責中間的部分,可是一旦鄰居有提出共有部分的鐵窗費用補貼,真的需要給嗎?一般的原則,除非是一起做,不然先做的人不是要有做比較多的體認,為什麼還要向後來買的住戶提出要求?如果我不裝鐵窗,這樣下雨兩邊都會潑雨進去車庫,這樣有比較好嗎?
正常來說鄰居先做的話表示他是做在他"自家"範圍內
你如果利用鄰居原有的部份只搭中間，那樣的話侵權的人可是你
除非鄰居同意，不過通常要付錢(有誰那麼佛心給你用免錢的...)
當然你也可以看鄰居一開始已經安裝的鐵窗有沒有"越界"
如果有越界當然你有權利要求拆除......
sunagin wrote:
當然你也可以看鄰居一開始已經安裝的鐵窗有沒有"越界"
如果有越界當然你有權利要求拆除......
...(恕刪)
請問"越界"是什麼情形?
另請教一個問題,假如一排二樓透天恊議擴建成三樓
但中間有一戶沒錢蓋,大家都蓋了...假設第1.2.3.4.5.6.7.8.9...,第5戶沒蓋二樓保持二樓原狀,當第5戶上到二樓頂,左右兩面都是水泥牆,過一段時間,第5戶有錢蓋了,也蓋了水泥三樓,共用了左右鄰居的牆,當然就有侵權的問題,但若不是蓋水泥建築,而是蓋封閉式鐵皮屋,這樣是否有侵權的問題?若第5戶什麼都沒蓋,左右兩戶的牆可以留窗戶嗎?左右兩戶的牆厚度是否只可以蓋一半,否則是否算是越界?第5戶要蓋水泥到三樓,用到左右兩面鄰居的牆,鄰居若是來要錢,該怎麼算?....
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