然後衛武營要為永久綠地
曼哈頓裡的中央公園
食衣住行都方便
至於海景只是附加的
而且海景天天看久了就沒感覺了
房子也容易鏽蝕
不過未來的交通可能會很擁擠
賣場 工商大樓....
當初(6-7年前)我朋友買大遠百附近的新大樓
1坪在10K以下
對照現在的售價
實在是差很大
夢時代旁邊那塊地是特貿五 不能全部作住宅 印象中只有15%還是30%可以當住宅而已
其餘容積只能當飯店或是商辦 而且它旁邊是台電用地 正面又被夢時代擋住 後方還是擴建路 有一堆大卡車
基地本身的立地條件就不優 開發項目又受限制 當然不受投資者青睞
但是往後等經貿園區成熟後 相信這塊地還是會以高價飆出 只是用途將會是飯店
相對的IKEA正對面這塊四面臨路的太設基地 可以說是多功能經貿園區周遭少見的漂亮基地
面寬夠寬 四面臨路 前擁海景後擁公園 又不會有貝拉莫里那種被costco人潮影響生活品質的問題
多功能經貿園區是高雄最有國際氛圍的開發區 摩天高樓環伺 條條馬路都60米 腹地廣大 交通動線優異
同時擁有 就業人口 交通方便 生活便利 景觀優勢 腹地廣大 這些優點
這一區往後絕對是高雄房價創新高的地方 和高雄其他發展地區的格局完全不同 高了很大一截
只要市政府和中央能夠好好珍惜多功能經貿園區 讓新創產業在此地生根
這裡將會是高雄超越台灣其他城市的孕育基地
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