iamds1 wrote:1. 採光好一點2. 地坪30左右，兩至三層樓就好，4房，希望有雙主臥。3. 建材還不錯的我問了永慶房仲，居然跟我回答說，1000萬苓雅區的話交個朋友就好，不太可能..... @.@! 30坪若要找臨路透天，困難度很高，不然就是你還須再花個幾百萬做拉皮整修。但若巷內，我想是可能的。
IIMGM wrote:您好，ds1~~~您...(恕刪) 找到一件..1.純建地 幫您打造您喜愛的好宅三信家商附近 5米巷道 朝南地坪49坪 面寬有14米、地形方正"依照您的需求，建議蓋建坪50~60坪"2或3F價位抓1350萬以內，不會超過，實際要看您的需求來降低價格！有疑問可以回覆信箱或訊息給我mgm16888@gmail.com自己在蓋房子的經驗
weifenglo wrote:舊社區巷內建地 地價偏低...(恕刪) 很多人不知道何謂地價高低舉個例最近楠梓高雄大學地區很熱兩三年前只有6~9萬之間最近標售每地坪約13~20萬之間市區土地買少見少兩三年前臨大路每地坪約60~80萬巷內每地坪約20~30萬現在苓雅、前金、新興臨大路每地坪約80~120萬巷內每地坪約30~40萬土地在漲所以新屋也在漲不要看不起市區巷內土地市區土地賣一塊少一塊不像新重劃區土地供給量太大了價格比較不穩定
weifenglo wrote:我住苓雅區目前..查遍所有成交資訊高雄沒有成交"地價"100萬的(恕刪) 財政部國有財產局南區辦事處97年度招標第8批國有非公用不動產開標日期：97-08-18 .高雄市苓雅區成功段60-1、62、63、64地號 面積(平方公尺) 1,457.00 第五種商業區標售底價225,835,000 得標金額(元)536,204,284 參加投標數 14每坪121.6萬http://www.nks.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT.php?page=CFTBidResult&area=S000&CFT_ID=506
Rayvolution wrote:樓主應該不是要建地吧...(恕刪) 這是蓋到好！一般建商會賣兩千萬以上，我們不會，因為小弟有獨創且合理的作法。透天的房子，現在行情每坪5萬就可以蓋的起來，不需要花費6-7萬！除非業主需要昂貴的建材來裝飾。對於ds1這位大大，他已經很清楚明白提出他所想要的條件，只是這塊土地稍嫌大了許多，這點我相信他會自我斟酌，所以小弟還會再提出其他案件來參考。壓低房價是你我共同的期許的，也許有一天你會是我的業主，只要您提出需求，我們團隊會以專業的能力為您達成目標。自己在蓋房子的經驗分享給大家，期望能得到大家的支持。
