今天去看了建案想請教各位大大合不合理 (第2頁)

dgg

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11樓

2010-07-31 10:57

e1375s wrote:
今天去看了新亞都這建...(恕刪)

裝潢，不值錢，不必算

3519870

3519870
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12樓

2010-07-31 17:34

代銷說的話都只是參考囉

畢竟是你要買的阿

能殺多少就是多少

e1375s

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樓主

2010-07-31 17:43

3519870 wrote:
代銷說的話都只是參考...(恕刪)

謝謝你的建議，我想直接出390w跟她喊價。

herculez

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14樓

2010-07-31 20:22

e1375s wrote:
"哪一個建案不都賣了3-4年了還在賣o.O"

她說的也沒錯，京城那一個建案不賣各三，四年的。

e1375s wrote:
現在新建案一坪都要16W以上了，還舉例了很多新建案

你可以反問京城那個建設可以賣到16萬的。

e1375s

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樓主

2010-07-31 20:32

herculez wrote:
她說的也沒錯，京城那...(恕刪)

大大這樣太衝了吧...........

e1375s

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樓主

2010-07-31 20:51

各位大大，目前小弟心裡有個價位想跟代售小姐談，但不知道如何開口.....請大大們教教我，謝謝。

herculez

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17樓

2010-07-31 20:59

用400下去談，慢慢談，去年買美術館的房子，從早上十點，談到下午一點，才談到一個差不多的價位。

seg

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18樓

2010-07-31 22:20

錢是你的,
代銷小姐說的話真的很好笑!!
我覺得單坪8萬談起
車為我到覺得沒很誇張,
重點是跟他說
你不要裝潢..
那裝潢的價錢你去除以你的坪數
就是你房價被轉嫁的部分
你想想你自己找裝潢師傅或用系統家具,
會真的多花很多錢嗎?
殺就對了,
行情已經在許多先進的文章中了,
了不起誤差10~20萬

3519870

3519870
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19樓

2010-07-31 22:31

買房子殺價不用怕害羞吧
當然是殺到自己最有利的阿

我是建議您可以在談的時候
您可以暗示已經有去過幾家仲介詢問過了
對這個建案的成交價有個底

再者第一口價一定要咬到400內
接著就是慢慢的談
慢慢的殺
重點是要有耐心
還有自己的底線一定要知道

如果您覺得你可以接受400~420內的價位
其實老實說
我個人是覺得有點貴了

因為您如果要賣的話
賣家不會把您的裝潢給估價進去的

所以實際價格會是扣裝潢的價格

所以您在多多考慮吧

要是問不才我的理想價格
我一定要在400內
意思就是說如果建商要用400成交
我一定會說見4不好
398 哈哈

差2萬乍看下沒差別
可是2萬可以拿來添購一樣家電囉

祝好

e1375s

e1375s
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樓主

2010-07-31 23:00

所以我要從390w開始談嗎？或者更低！