尋找美術館、農16一帶的房子~ (第2頁)

我是路人甲
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11樓

2010-06-18 12:36

我是覺得啦....

將條件中幾項列為次要那或許有機會...

以新成屋看....
樓層降低點... 西曬不要是主臥也可以接受等... 不堅持平面車位...

找第二圈、第三圈距離的...

其實我是覺得還滿有機會的....

我看苓雅區的至善一品也不錯呀 2x樓 4x坪的也7XX萬.. 生活機能又強...

呵對喔那是永信的您也不考慮...唉光看你挑建商的條件還是建議口袋再努力弄深點吧...

Rayvolution

Rayvolution
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12樓

2010-06-18 13:15

johnny7410 wrote:
農16跟美術館已經是...(恕刪)

其他地點也是有新屋或很新的中古屋可以達到這種需求的就是要多看屋去找囉
譬如說榮總，文澡，R15或高鐵附近

不過就像前幾樓的大大所言
每一樣都要好的話價格就必須跟上才行了
如果預算不變這些條件就得少一點
像是更改地點接受西曬比較差的建商或者坪數變小

bobo9920

bobo9920
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13樓

2010-06-18 18:51

大大先把價格提高一些些吧

建義大大可以去看全誠的房子

品質優.建材好.工法細

不過價格就最少一坪都要在15萬左右吧

cd3min

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14樓

2010-06-19 0:41

全誠的房子可能預算得再高一些喔.

二手屋試試看.

dreamera

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15樓

2010-06-19 11:07

不是"京x"的

您的條件預算至少要 750 左右吧~ 全x 低樓層 40坪就過 600萬了還不含車位跟裝

我住"京x"的

都符合您的條件

整棟相同格局的也賣光了~

所以好的"全x" 買不起~ 好的"京x"可能也不見得買的到~

參考摟~

cd3min

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16樓

2010-06-19 12:55

室內28P+,
換算30%公設比之後 28P /(1-0.3) = 40P
權狀40P
車位 100W
650W - 100W = 550W
550W/40P = 13.75 W/P

以 13.75W/P 買美術館或農十六非特定建商(京城、北京(城揚)、永信..)的房子+高樓層+不能西曬+非問題住宅+屋齡六年以內

嗯..... 有機會, 應該找的到, 不過得花點時間找一下仲介們.

有仲介曾帶我看過太普(美術館第二排的位置了, 太普應該不是在大大的排除名單內吧?)的案子, 除了坪數超過大大的需求之外, 其他都還能滿足.

ps. 那個房子應該賣掉了. 還有全誠的房子也是會漏水, 只是他們漏水的地方很少, 而且修的很快. 幾乎讓住戶察覺不到有漏過水. 難怪全誠的房子一片叫好. 只有人罵越賣越貴, 沒人罵越蓋越爛.

t1606

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17樓

2010-06-19 13:05

麗X新X機械車位可能可以買得到，多走走，問問警衛先生。

happymango

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18樓

2010-06-19 14:51

t1606 wrote:
麗X新X機械車位可能...(恕刪)

大家可以自己google一下
x緻x都漏水

YK5543

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19樓

2010-06-20 20:05

永信有那麼差嗎?什麼時候它也被列入King 咖了....

西曬不好嗎? 最近還很多人在爭"日照權"呢!
除非要買好窄,否則理想和預算是成正比的.... orz

cd3min

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20樓

2010-06-21 9:22

永信的房子,不知道為什麼開版大大不想考慮.

西曬嘛... 個人有經驗, 我也不會考慮, 在高雄西曬真的很熱, 牆壁散發出來的熱氣讓我受不了, 夏天一直要到晚上十點多才好一點. 當然這看個人的感覺啦.