chungmo wrote:
房價或城市未來的發展應該取決的政府的對這城市的定位吧?
上面部份我皆認同。
好吧~最後給高雄朋友大家一點信心。
高雄是具備海空港優勢的城市，有發展經貿的條件及本錢，先前一些硬體規劃也沒問題。
世界任何國家都不會放棄有海港優勢競爭力的城市，如澳洲雪梨, 對岸上海，美國東西岸大城，歐洲各港口城市等等，台灣要發展也不可能例外。
台灣先前一直到現在確實有南北區域發展不均問題，所以現在也嚐到代價。我們的經濟發展，國民所得GDP提早在一萬五千美金左右開始停滯上不去。台灣要不是自身條件不錯，地域不大但人口集中密度夠，華語優勢等等，民間中小企業底子也厚夠靈活，早就垮了。
以全球各先進城市競爭力條件來說，台北確實不優，屬需後天努力型。
現在許多人看到台北有較多工作機會，房產有上漲空間，這其實是"迴光反照"。因為這是靠其他城市的失業率及低迷的房價所造就出來的假象。許多剛畢業的年輕學子，對未來沒有希望及太多想法，只知道先往台北擠。
中央當然知道台灣的問題在哪，現在台灣的現況說明一切。台灣的GDP還要再大幅上去的可能性，你說只靠北部拉抬而南部各經濟產業繼續低迷，那是不可能的。
所以我說在台灣看台北現象是迴光返照，經濟面是很虛的。如果弄不好台北守不住，台灣會提早出問題甚至菲律賓化。你看現在的大台北就有點像菲律賓的大馬尼拉，當一個國家經濟面開始不行的時候，大家只好拼命往唯一最開發的城市集中去擠，包含難民也是。人民唯一能改善生活的只有移民一條路，所以賭台灣發展高雄是進可攻退可守，高雄房產現在也不貴，留一些資金在身邊。
相不相信，認識許多獲利了結台北友人，他們已經不把資金放在台北房產上，甚至有自住用租房取代買房~
現在去台北追高房價的一般市井小民才是最可憐的~
結論:掌握大方向的人，都不會放掉也在觀察高雄的發展，提前佈局卡位的都有，當然政治因素不容易掌握，但整個方向是可以拿捏的，台灣真的也不大，我一直也強調這點。
當然成敗不能論英雄，十幾年前的高雄許多人斷羽而歸，期待落空死在沙灘上，但相較當時的高點，現在的高雄只能說"魅力無限"哈哈~也沒甚麼好Lose了
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